⚡북천안IC 5분⚡ 왕림리 10M 고층고 단독 공장 - 성환 종축장 수혜지
매물정보
건축물정보
상세설명
위치: 천안시 서북구 성환읍 왕림리 414-9
층고: 처마 기준 10M (대형 기계 반입, 호이스트 설치 및 복층 설비 최적)
교통: 북천안IC 및 1번 국도 차량 5~10분대 진입 (경부고속도로 접근성 최상)
입지: 성환 종축장 국가산단 부지 및 BIT 일반산업단지 인접 배후지
독보적인 층고 10M: 일반적인 공장(7~8M)보다 훨씬 높은 층고로 설계되어, 부피가 큰 대형 장비 제조는 물론 4~5단 이상의 고단 랙 설치가 가능해 물류 적재 효율이 매우 뛰어납니다.
물류 기동성 확보: 북천안IC와 인접하여 수도권 및 전국 물류 허브로서 최적의 동선을 제공합니다. 대형 윙바디 및 트레일러 차량의 진출입이 수월한 도로 여건을 갖추고 있습니다.
확실한 미래 가치: 성환 종축장 국가산단 개발의 직접적인 수혜 지역으로, 주변 인프라가 지속적으로 확충되고 있어 실사용과 투자 가치를 동시에 만족시키는 매물입니다.
쾌적한 작업 환경: 높은 층고 덕분에 내부 공기 순환이 원활하고 개방감이 좋아, 장시간 작업에도 쾌적한 환경을 유지할 수 있습니다.
[매너스 부동산의 추천 의견]
성환 왕림리에서 10M 층고를 가진 공장은 희소성이 매우 높습니다. 특히 국가산단 호재로 지가 상승세가 뚜렷한 지역인 만큼, 선점 시 향후 자산 가치 상승까지 기대할 수 있는 똘똘한 매물입니다.
위치: 천안시 서북구 성환읍 왕림리 414-9
층고: 처마 기준 10M (대형 기계 반입, 호이스트 설치 및 복층 설비 최적)
교통: 북천안IC 및 1번 국도 차량 5~10분대 진입 (경부고속도로 접근성 최상)
입지: 성환 종축장 국가산단 부지 및 BIT 일반산업단지 인접 배후지
독보적인 층고 10M: 일반적인 공장(7~8M)보다 훨씬 높은 층고로 설계되어, 부피가 큰 대형 장비 제조는 물론 4~5단 이상의 고단 랙 설치가 가능해 물류 적재 효율이 매우 뛰어납니다.
물류 기동성 확보: 북천안IC와 인접하여 수도권 및 전국 물류 허브로서 최적의 동선을 제공합니다. 대형 윙바디 및 트레일러 차량의 진출입이 수월한 도로 여건을 갖추고 있습니다.
확실한 미래 가치: 성환 종축장 국가산단 개발의 직접적인 수혜 지역으로, 주변 인프라가 지속적으로 확충되고 있어 실사용과 투자 가치를 동시에 만족시키는 매물입니다.
쾌적한 작업 환경: 높은 층고 덕분에 내부 공기 순환이 원활하고 개방감이 좋아, 장시간 작업에도 쾌적한 환경을 유지할 수 있습니다.
[매너스 부동산의 추천 의견]
성환 왕림리에서 10M 층고를 가진 공장은 희소성이 매우 높습니다. 특히 국가산단 호재로 지가 상승세가 뚜렷한 지역인 만큼, 선점 시 향후 자산 가치 상승까지 기대할 수 있는 똘똘한 매물입니다.
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위치 및 주변 편의시설
