⚡산동리 노른자위⚡ 13억 실속형 매매, 층고 9M 높은 활용도 (제3산단 접경)
매물정보
건축물정보
상세설명
위치: 아산시 음봉면 산동리 950-11 (천안 제3산단/차암동 접경)
매매가: 13억 원 (산동리 내 경쟁력 있는 금액)
층고: 처마 기준 9M (대형 기계 설치 및 복층 설비 용이)
입지: 삼성SDI 및 천안 제3, 4일반산업단지 초인접
압도적인 입지 경쟁력: 삼성SDI와 천안 제3산단이 바로 인근에 있어 협력업체 간의 연계성이 극대화됩니다. 주요 거래처와의 긴밀한 소통이 필요한 업체에 최적의 장소입니다.
활용도 높은 9M 고층고: 9M의 시원한 층고를 확보하여 대형 제조 설비 반입이 수월하며, 랙(Rack) 설비를 이용한 고단 적재가 가능해 공간 효율성이 매우 뛰어납니다.
최고의 인력 수급 여건: 차암동 대단지 아파트 및 백석동 주거지와 인접하여 직원들의 출퇴근이 매우 용이합니다. 인력 채용이 비즈니스의 핵심인 대표님들께 강력 추천합니다.
자산 가치 및 환금성: 산동리는 천안 시내권 확장과 맞물려 지가 상승이 꾸준하며, 매수 대기 수요가 풍부해 추후 매도 시에도 유리한 환금성을 자랑합니다.
[매너스 부동산의 전문가 의견]
산동리에서 13억 원대 매물은 실사용자분들이 가장 선호하는 금액대입니다. 9M의 높은 층고까지 갖추고 있어 정밀 제조부터 물류 창고까지 업종 제한 없이 다용도로 활용 가능한 귀한 매물입니다.
위치: 아산시 음봉면 산동리 950-11 (천안 제3산단/차암동 접경)
매매가: 13억 원 (산동리 내 경쟁력 있는 금액)
층고: 처마 기준 9M (대형 기계 설치 및 복층 설비 용이)
입지: 삼성SDI 및 천안 제3, 4일반산업단지 초인접
압도적인 입지 경쟁력: 삼성SDI와 천안 제3산단이 바로 인근에 있어 협력업체 간의 연계성이 극대화됩니다. 주요 거래처와의 긴밀한 소통이 필요한 업체에 최적의 장소입니다.
활용도 높은 9M 고층고: 9M의 시원한 층고를 확보하여 대형 제조 설비 반입이 수월하며, 랙(Rack) 설비를 이용한 고단 적재가 가능해 공간 효율성이 매우 뛰어납니다.
최고의 인력 수급 여건: 차암동 대단지 아파트 및 백석동 주거지와 인접하여 직원들의 출퇴근이 매우 용이합니다. 인력 채용이 비즈니스의 핵심인 대표님들께 강력 추천합니다.
자산 가치 및 환금성: 산동리는 천안 시내권 확장과 맞물려 지가 상승이 꾸준하며, 매수 대기 수요가 풍부해 추후 매도 시에도 유리한 환금성을 자랑합니다.
[매너스 부동산의 전문가 의견]
산동리에서 13억 원대 매물은 실사용자분들이 가장 선호하는 금액대입니다. 9M의 높은 층고까지 갖추고 있어 정밀 제조부터 물류 창고까지 업종 제한 없이 다용도로 활용 가능한 귀한 매물입니다.
- 본 물건 외에도 천안 전역의 공장/창고 매물을 다량 보유하고 있습니다. 업종별 최적의 입지를 찾아드리니 편하게 연락주세요!
위치 및 주변 편의시설
