층고 7m·사무동 완비! 23번 국도 인접 실속형 요방리 창고
매물정보
건축물정보
상세설명
1. 압도적인 공간 활용성 (층고 7m)
층고가 7미터로 설계되어 대형 렉(Rack) 설치 시 적재 효율이 극대화됩니다.
부피가 큰 화물이나 많은 양의 물품을 보관해야 하는 업체에 최적화된 공간입니다.
2. 업무 효율을 높이는 '독립 사무동' & '내부 화장실'
사무 공간: 현장과 분리된 별도의 사무동이 있어 관리 업무를 쾌적하게 보실 수 있습니다.
편의 시설: 창고 내부에 깔끔한 화장실이 완비되어 있어, 외부 이동의 번거로움 없이 직원들의 근무 만족도가 높습니다.
3. 23번 국도(망향로) 초인접, 쾌속 물류망
성거와 천안 시내를 잇는 23번 국도(망향로) 인근에 위치하여 차량 접근성이 매우 뛰어납니다.
번영로 및 천안IC, 북천안IC 접근이 용이해 물류 이동 시간을 획기적으로 단축할 수 있습니다.
4. 부담 없는 임대료와 실속 있는 인프라
천안 서북구의 주요 산업 거점과 인접하면서도, 보증금 3,000만 원 / 월세 150만 원이라는 매우 합리적인 조건으로 나왔습니다.
초기 비용 부담을 줄이면서도 탄탄한 기초 기반 시설을 갖춘 실속형 매물입니다.
[매너스 부동산의 추천 의견]
요방리 일대는 천안 제3·4산단 및 성거 일반산단과 인접하여 창고 수요가 항상 높은 지역입니다. 특히 본 매물처럼 높은 층고와 사무 공간을 모두 갖춘 농업용 창고는 가성비를 중시하는 대표님들께 가장 먼저 추천드리는 물건입니다.
"매너 있는 중개로 비즈니스의 시작을 든든하게 지원합니다." 요방리 매물 외에도 업종에 딱 맞는 공장 및 창고를 선별해 드립니다. 상세한 현장 안내가 필요하시면 언제든 편하게 연락 주시기 바랍니다!
1. 압도적인 공간 활용성 (층고 7m)
층고가 7미터로 설계되어 대형 렉(Rack) 설치 시 적재 효율이 극대화됩니다.
부피가 큰 화물이나 많은 양의 물품을 보관해야 하는 업체에 최적화된 공간입니다.
2. 업무 효율을 높이는 '독립 사무동' & '내부 화장실'
사무 공간: 현장과 분리된 별도의 사무동이 있어 관리 업무를 쾌적하게 보실 수 있습니다.
편의 시설: 창고 내부에 깔끔한 화장실이 완비되어 있어, 외부 이동의 번거로움 없이 직원들의 근무 만족도가 높습니다.
3. 23번 국도(망향로) 초인접, 쾌속 물류망
성거와 천안 시내를 잇는 23번 국도(망향로) 인근에 위치하여 차량 접근성이 매우 뛰어납니다.
번영로 및 천안IC, 북천안IC 접근이 용이해 물류 이동 시간을 획기적으로 단축할 수 있습니다.
4. 부담 없는 임대료와 실속 있는 인프라
천안 서북구의 주요 산업 거점과 인접하면서도, 보증금 3,000만 원 / 월세 150만 원이라는 매우 합리적인 조건으로 나왔습니다.
초기 비용 부담을 줄이면서도 탄탄한 기초 기반 시설을 갖춘 실속형 매물입니다.
[매너스 부동산의 추천 의견]
요방리 일대는 천안 제3·4산단 및 성거 일반산단과 인접하여 창고 수요가 항상 높은 지역입니다. 특히 본 매물처럼 높은 층고와 사무 공간을 모두 갖춘 농업용 창고는 가성비를 중시하는 대표님들께 가장 먼저 추천드리는 물건입니다.
"매너 있는 중개로 비즈니스의 시작을 든든하게 지원합니다." 요방리 매물 외에도 업종에 딱 맞는 공장 및 창고를 선별해 드립니다. 상세한 현장 안내가 필요하시면 언제든 편하게 연락 주시기 바랍니다!
- 본 물건 외에도 천안 전역의 공장/창고 매물을 다량 보유하고 있습니다. 업종별 최적의 입지를 찾아드리니 편하게 연락주세요!
위치 및 주변 편의시설
