[특급매물] 경부고속도로 홍보효과 극대화! 2,120평 대형 부지 (공장/요양병원 최적지)
매물정보
건축물정보
상세설명
\u25a0 매물 개요
위치: 천안시 서북구 성거읍 석교리
토지면적: 7,008㎡ (약 2,120평) / 연면적: 1,289㎡ (약 390평)
용도: 공장, 창고, 요양병원 등 대형 부지 활용 시설 추천
\u25a0 전문가 추천 포인트
압도적인 가시성 (Premium 광고효과):
경부고속도로 변에 바로 노출되는 입지로, 기업 로고나 브랜드 홍보 시 연간 수천만 대 차량에 노출되는 최고의 광고 효과를 누릴 수 있습니다.
광활한 야적장 및 확장성: 건물 면적 대비 토지가 매우 넓어 대형 트레일러 진출입이 원활하며, 추가 증축이나 대규모 야적 공간이 필요한 업체에 강력 추천합니다.
최적의 물류 네트워크: 북천안IC, 천안IC와 인접하여 수도권 및 전국 물류 허브 역할을 수행하기에 최적의 위치입니다.
다양한 활용 가능성: 전력 시설(5kw) 완비 및 평탄한 지형으로 즉시 공장 가동이 가능하며, 주변 환경이 쾌적하여 대형 요양병원이나 의료시설 부지로도 손색이 없습니다.
주요 IC 접근성:
북천안IC (약 4~5km, 차량 7~10분): 경부고속도로 진입이 가장 용이한 인터체인지입니다. 물류 이동의 핵심 축입니다.
천안IC (약 7km, 차량 12~15분): 천안 시내권 및 수도권 남부 접근성이 뛰어납니다.
주요 도로망:
번영로 및 1번 국도: 천안 및 아산 시내권으로 연결되는 주요 간선도로와 가깝습니다.
경부고속도로 인접: 해당 부지는 경부고속도로 변에 위치하여 대형 옥외광고 효과를 덤으로 얻을 수 있는 '홍보 가치'가 높은 입지입니다.
주변 인프라: 편의시설 및 식당
산업 인프라: 인근에 천안 제2, 3, 4 일반산업단지와 성거일반산업단지가 위치하여 산업 연계성이 우수합니다.
생활 편의시설: * 성거읍사무소 소재지(상업지역)까지 차량 5분 거리로, 각종 은행, 병원, 관공서 이용이 편리합니다.
부지 인근 도로변을 따라 대형 차량 주차가 가능한 기사식당 및 한식 뷔페가 다수 포진해 있어 직원들의 식사 해결이 용이합니다.
도보 혹은 차량 2~3분 내 거리에 브랜드 편의점들이 입점해 있어 현장 근로자들의 편의성이 확보되어 있습니다.
■ 매물 개요
위치: 천안시 서북구 성거읍 석교리
토지면적: 7,008㎡ (약 2,120평) / 연면적: 1,289㎡ (약 390평)
용도: 공장, 창고, 요양병원 등 대형 부지 활용 시설 추천
■ 전문가 추천 포인트
압도적인 가시성 (Premium 광고효과):
경부고속도로 변에 바로 노출되는 입지로, 기업 로고나 브랜드 홍보 시 연간 수천만 대 차량에 노출되는 최고의 광고 효과를 누릴 수 있습니다.
광활한 야적장 및 확장성: 건물 면적 대비 토지가 매우 넓어 대형 트레일러 진출입이 원활하며, 추가 증축이나 대규모 야적 공간이 필요한 업체에 강력 추천합니다.
최적의 물류 네트워크: 북천안IC, 천안IC와 인접하여 수도권 및 전국 물류 허브 역할을 수행하기에 최적의 위치입니다.
다양한 활용 가능성: 전력 시설(5kw) 완비 및 평탄한 지형으로 즉시 공장 가동이 가능하며, 주변 환경이 쾌적하여 대형 요양병원이나 의료시설 부지로도 손색이 없습니다.
주요 IC 접근성:
북천안IC (약 4~5km, 차량 7~10분): 경부고속도로 진입이 가장 용이한 인터체인지입니다. 물류 이동의 핵심 축입니다.
천안IC (약 7km, 차량 12~15분): 천안 시내권 및 수도권 남부 접근성이 뛰어납니다.
주요 도로망:
번영로 및 1번 국도: 천안 및 아산 시내권으로 연결되는 주요 간선도로와 가깝습니다.
경부고속도로 인접: 해당 부지는 경부고속도로 변에 위치하여 대형 옥외광고 효과를 덤으로 얻을 수 있는 '홍보 가치'가 높은 입지입니다.
주변 인프라: 편의시설 및 식당
산업 인프라: 인근에 천안 제2, 3, 4 일반산업단지와 성거일반산업단지가 위치하여 산업 연계성이 우수합니다.
생활 편의시설: * 성거읍사무소 소재지(상업지역)까지 차량 5분 거리로, 각종 은행, 병원, 관공서 이용이 편리합니다.
부지 인근 도로변을 따라 대형 차량 주차가 가능한 기사식당 및 한식 뷔페가 다수 포진해 있어 직원들의 식사 해결이 용이합니다.
도보 혹은 차량 2~3분 내 거리에 브랜드 편의점들이 입점해 있어 현장 근로자들의 편의성이 확보되어 있습니다.
- 본 물건 외에도 천안 전역의 공장/창고 매물을 다량 보유하고 있습니다. 업종별 최적의 입지를 찾아드리니 편하게 연락주세요!
위치 및 주변 편의시설
