✨[강추] 천흥산단 인접! 알짜배기 587평 공장/창고 매매 (민원 걱정 NO!) 🏭
매물정보
건축물정보
상세설명
\ud83d\udccd 매물 기본 정보
주소: 천안시 서북구 성거읍 천흥리
토지면적: 1,940㎡ (약 587평) \ud83d\udcd0
연면적: 754㎡ (약 228평) \ud83c\udfe2
용도: 공장 및 제조시설 (다용도 활용 가능)
\ud83c\udf1f 이 매물의 핵심 포인트!
산업 인프라의 중심! \u2699\ufe0f 천흥일반산업단지와 맞닿아 있어 관련 업종 입주시 시너지 효과가 극대화되는 입지입니다.
부담 없는 적정 규모! \ud83d\udccf 토지 500평대의 귀한 매물로, 너무 크지도 작지도 않아 중소형 공장이나 물류 창고를 찾는 분들께 안성맞춤입니다.
사통팔달 교통 요충지! \ud83d\ude9a 북천안IC 10분 내 진입! 대형 차량 이동이 빈번한 지역이라 도로 여건이 매우 안정적입니다.
근로 환경 최상! \ud83c\udf71 주변에 도보 가능한 편의점과 다양한 식당가가 형성되어 있어 직원들의 만족도가 높습니다.
4. \ud83d\udcbc 공장중개 전문가의 의견 (Specialist Review)
"실속과 입지를 동시에 잡은 매물입니다."
희소성: 현재 성거 천흥리 일대는 산단 확장과 주변 개발 호재로 인해 500~600평대 공장 부지에 대한 수요가 매우 꾸준합니다. 특히 공장 등록이 용이한 입지라는 점이 큰 장점입니다.
환금성: 토지 면적 대비 연면적(228평) 비율이 적절하여, 추후 매각 시에도 가장 빠르게 거래될 수 있는 '황금 사이즈' 매물입니다.
추천 업종: 정밀 기계 부품, 조립 금속, 전자 부품 제조 또는 천안/아산권을 커버하는 소규모 물류 거점으로 강력 추천드립니다.
📍 매물 기본 정보
주소: 천안시 서북구 성거읍 천흥리
토지면적: 1,940㎡ (약 587평) 📐
연면적: 754㎡ (약 228평) 🏢
용도: 공장 및 제조시설 (다용도 활용 가능)
🌟 이 매물의 핵심 포인트!
산업 인프라의 중심! ⚙️ 천흥일반산업단지와 맞닿아 있어 관련 업종 입주시 시너지 효과가 극대화되는 입지입니다.
부담 없는 적정 규모! 📏 토지 500평대의 귀한 매물로, 너무 크지도 작지도 않아 중소형 공장이나 물류 창고를 찾는 분들께 안성맞춤입니다.
사통팔달 교통 요충지! 🚚 북천안IC 10분 내 진입! 대형 차량 이동이 빈번한 지역이라 도로 여건이 매우 안정적입니다.
근로 환경 최상! 🍱 주변에 도보 가능한 편의점과 다양한 식당가가 형성되어 있어 직원들의 만족도가 높습니다.
4. 💼 공장중개 전문가의 의견 (Specialist Review)
"실속과 입지를 동시에 잡은 매물입니다."
희소성: 현재 성거 천흥리 일대는 산단 확장과 주변 개발 호재로 인해 500~600평대 공장 부지에 대한 수요가 매우 꾸준합니다. 특히 공장 등록이 용이한 입지라는 점이 큰 장점입니다.
환금성: 토지 면적 대비 연면적(228평) 비율이 적절하여, 추후 매각 시에도 가장 빠르게 거래될 수 있는 '황금 사이즈' 매물입니다.
추천 업종: 정밀 기계 부품, 조립 금속, 전자 부품 제조 또는 천안/아산권을 커버하는 소규모 물류 거점으로 강력 추천드립니다.
- 본 물건 외에도 천안 전역의 공장/창고 매물을 다량 보유하고 있습니다. 업종별 최적의 입지를 찾아드리니 편하게 연락주세요!
위치 및 주변 편의시설
