⚡[전력 200kw/호이스트] 성거 오목리 제조 최적화 공장! (토지 587평/2층 창고)
매물정보
건축물정보
상세설명
\ud83d\udccd 매물 기본 정보
주소: 천안시 서북구 성거읍 오목리
토지면적: 1,940㎡ (약 587평) \ud83d\udcd0
연면적: 약 228평 \ud83c\udfe2
1동: 150평 (제조업소)
2층: 80평 (창고 공간)
\ud83c\udf1f 제조업을 위한 완벽한 스펙!
압도적인 전력 용량! \u26a1
전력 200kw 완비! 별도의 승압 공사 없이 대형 설비 및 기계 가동이 즉시 가능합니다. (비용 절감 효과!)
호이스트 3톤 설치! \ud83c\udfd7\ufe0f
내부에 3톤 호이스트가 설치되어 있어 무거운 자재나 제품 상하차 작업이 매우 효율적입니다.
효율적인 공간 분리! \ud83d\udce6
1층은 제조 현장, 2층(80평)은 독립된 창고로 활용할 수 있어 공간 효율성이 매우 뛰어납니다.
편의 시설 완비! \ud83d\udebb
남녀 화장실 별도 구성, 지하수 및 정화조 완비로 쾌적한 근무 환경을 제공합니다.
4. \ud83d\udcbc 매너스부동산 중개사의 의견 (Professional Review)
"고전력이 필요한 제조 업체라면 놓쳐선 안 될 '진짜' 공장입니다."
전력 200kw의 가치: 최근 전력 승압 비용과 기간이 상당히 부담스러운 상황에서, 이미 200kw가 인입되어 있다는 점은 이 매물의 가장 큰 프리미엄입니다. 전기 사용량이 많은 금형, 사출, 정밀 가공 업체에 강력 추천합니다.
최적의 가성비 입지: 오목리는 북천안IC와 1번 국도라는 두 가지 핵심 축을 모두 잡고 있는 지역입니다. 입지적 장점과 제조 특화 시설(호이스트 등)을 고려할 때, 실사용자에게 매우 합리적인 선택지가 될 것입니다.
관리 편의성: 남녀 화장실 분리 및 별도 창고 공간 등 현장 작업자의 동선과 편의를 고려한 설계가 돋보입니다. 별도 시설 투자 없이 즉시 입주하여 가동할 수 있다는 점이 포인트입니다.
📍 매물 기본 정보
주소: 천안시 서북구 성거읍 오목리
토지면적: 1,940㎡ (약 587평) 📐
연면적: 약 228평 🏢
1동: 150평 (제조업소)
2층: 80평 (창고 공간)
🌟 제조업을 위한 완벽한 스펙!
압도적인 전력 용량! ⚡
전력 200kw 완비! 별도의 승압 공사 없이 대형 설비 및 기계 가동이 즉시 가능합니다. (비용 절감 효과!)
호이스트 3톤 설치! 🏗️
내부에 3톤 호이스트가 설치되어 있어 무거운 자재나 제품 상하차 작업이 매우 효율적입니다.
효율적인 공간 분리! 📦
1층은 제조 현장, 2층(80평)은 독립된 창고로 활용할 수 있어 공간 효율성이 매우 뛰어납니다.
편의 시설 완비! 🚻
남녀 화장실 별도 구성, 지하수 및 정화조 완비로 쾌적한 근무 환경을 제공합니다.
4. 💼 매너스부동산 중개사의 의견 (Professional Review)
"고전력이 필요한 제조 업체라면 놓쳐선 안 될 '진짜' 공장입니다."
전력 200kw의 가치: 최근 전력 승압 비용과 기간이 상당히 부담스러운 상황에서, 이미 200kw가 인입되어 있다는 점은 이 매물의 가장 큰 프리미엄입니다. 전기 사용량이 많은 금형, 사출, 정밀 가공 업체에 강력 추천합니다.
최적의 가성비 입지: 오목리는 북천안IC와 1번 국도라는 두 가지 핵심 축을 모두 잡고 있는 지역입니다. 입지적 장점과 제조 특화 시설(호이스트 등)을 고려할 때, 실사용자에게 매우 합리적인 선택지가 될 것입니다.
관리 편의성: 남녀 화장실 분리 및 별도 창고 공간 등 현장 작업자의 동선과 편의를 고려한 설계가 돋보입니다. 별도 시설 투자 없이 즉시 입주하여 가동할 수 있다는 점이 포인트입니다.
- 본 물건 외에도 천안 전역의 공장/창고 매물을 다량 보유하고 있습니다. 업종별 최적의 입지를 찾아드리니 편하게 연락주세요!
위치 및 주변 편의시설
