💎[천흥산단] 2종공장 개설가능! 층고 7m + 증축 가능한 알짜배기 공장
매물정보
건축물정보
상세설명
\ud83d\udccd 매물 기본 정보
위치: 천안시 서북구 성거읍 오목리
토지면적: 1,098㎡ (약 332평) \ud83d\udcd0
연면적: 499㎡ (약 151평) \ud83c\udfe2
층고: 7미터 (쾌적한 높이, 적재 용이) \ud83d\udccf
\ud83c\udf1f 이 매물의 핵심 투자 포인트!
2종 근린생활시설(공장) 전환 가능! \ud83d\udee0️
현재 1종이지만 2종 공장으로 개설이 가능하여 업종 선택의 폭이 매우 넓습니다.
미래를 위한 증축 잠재력! \ud83d\udcc8
현재 건축물 외에 여유 부지가 있어 사업 확장에 따른 증축이 가능한 가치 높은 토지입니다.
산단 내 완벽한 인프라! \ud83c\udf71
천흥산단 내 위치하여 주변 식당가 및 편의시설이 최상급입니다. 직원 채용 및 근무 만족도 걱정 끝!
깔끔한 내부 사무실 완비! \ud83d\udda5️
별도의 사무 공간이 마련되어 있어 즉시 업무 시작이 가능합니다.
4. \ud83d\udcbc 매너스부동산 중개사의 의견 (Professional Review)
"작지만 강한, 사업 확장성이 무궁무진한 매물입니다."
용도 변경의 메리트:
성거 지역에서 2종 공장으로 개설 가능한 300평대 부지는 실사용자들에게 인기가 매우 높습니다.
다양한 제조 업종이 들어올 수 있어 향후 매각 시에도 유리합니다.
증축 가능성의 가치: 처음부터 큰 공장을 사기 부담스러운 대표님들께 추천합니다. 사업 규모에 맞춰 추후 증축할 수 있는 여유가 있다는 것은 엄청난 큰 장점입니다.
입지적 안정성: 천흥산단 인프라를 그대로 누리면서도 북천안IC와 가까운 오목리의 지리적 이점은 물류비용 절감과 직결됩니다. 식당 등 주변 편의시설이 잘 갖춰져 있어 현장 관리가 매우 수월할 것으로 보입니다.
📍 매물 기본 정보
위치: 천안시 서북구 성거읍 오목리
토지면적: 1,098㎡ (약 332평) 📐
연면적: 499㎡ (약 151평) 🏢
층고: 7미터 (쾌적한 높이, 적재 용이) 📏
🌟 이 매물의 핵심 투자 포인트!
2종 근린생활시설(공장) 전환 가능! 🛠️
현재 1종이지만 2종 공장으로 개설이 가능하여 업종 선택의 폭이 매우 넓습니다.
미래를 위한 증축 잠재력! 📈
현재 건축물 외에 여유 부지가 있어 사업 확장에 따른 증축이 가능한 가치 높은 토지입니다.
산단 내 완벽한 인프라! 🍱
천흥산단 내 위치하여 주변 식당가 및 편의시설이 최상급입니다. 직원 채용 및 근무 만족도 걱정 끝!
깔끔한 내부 사무실 완비! 🖥️
별도의 사무 공간이 마련되어 있어 즉시 업무 시작이 가능합니다.
4. 💼 매너스부동산 중개사의 의견 (Professional Review)
"작지만 강한, 사업 확장성이 무궁무진한 매물입니다."
용도 변경의 메리트:
성거 지역에서 2종 공장으로 개설 가능한 300평대 부지는 실사용자들에게 인기가 매우 높습니다.
다양한 제조 업종이 들어올 수 있어 향후 매각 시에도 유리합니다.
증축 가능성의 가치: 처음부터 큰 공장을 사기 부담스러운 대표님들께 추천합니다. 사업 규모에 맞춰 추후 증축할 수 있는 여유가 있다는 것은 엄청난 큰 장점입니다.
입지적 안정성: 천흥산단 인프라를 그대로 누리면서도 북천안IC와 가까운 오목리의 지리적 이점은 물류비용 절감과 직결됩니다. 식당 등 주변 편의시설이 잘 갖춰져 있어 현장 관리가 매우 수월할 것으로 보입니다.
- 본 물건 외에도 천안 전역의 공장/창고 매물을 다량 보유하고 있습니다. 업종별 최적의 입지를 찾아드리니 편하게 연락주세요!
위치 및 주변 편의시설
