💎[폐수처리장 완비] 2만평 대단지! 원하는 만큼 사용하는 맞춤형 대형공장 임대
매물정보
건축물정보
상세설명
\ud83d\udccd 매물 기본 정보
위치: 천안시 서북구 성거읍 문덕리
임대 조건 (면적별 선택 가능): \ud83d\udcb0
760평 사용 시: 보증금 1억 9,000 / 월세 1,900만원
1,000평 사용 시: 보증금 2억 5,000 / 월세 2,500만원
1,800평 사용 시: 보증금 4억 5,000 / 월세 4,500만원
토지면적: 72,201㎡ (약 21,841평) \ud83d\udcd0
\ud83c\udf1f 이 매물만의 독보적인 스펙!
희소성 높은 폐수처리장 보유! \ud83d\udca7
환경 인허가가 까다로운 업종에 강력 추천! 자체 폐수처리 시설이 있어 설비 투자 비용을 획기적으로 줄여드립니다.
공간 활용의 유연성! \ud83c\udfe2
760평부터 1,800평까지 사업 규모에 맞춰 임대 면적을 선택할 수 있는 대단지 매물입니다.
층고 4.5~5.5m & 까치발 설치! \ud83c\udfd7\ufe0f
내부에 까치발이 설치되어 있어 필요시 호이스트를 신속하게 설치하여 제조 효율을 높일 수 있습니다.
광활한 부지, 대형차량 자유 진출입! \ud83d\ude9a
2만 평이 넘는 부지로 대형 트레일러 수십 대가 들어와도 회전과 주차에 전혀 막힘이 없습니다.
4. \ud83d\udcbc 매너스부동산 중개사의 의견 (Professional Review)
"특정 업종에게는 '사막의 오아시스' 같은 귀한 매물입니다."
환경 시설의 강력한 경쟁력: 최근 환경 규제 강화로 폐수처리 시설을 갖춘 공장을 찾기가 하늘의 별 따기입니다. 이 매물은 폐수처리장이 이미 완비되어 있어, 인허가 문제로 고민하시던 대표님들께는 최고의 해결책이 될 것입니다.
맞춤형 규모 선택: 소량의 제조부터 대규모 물류 및 제조까지 한 부지 안에서 면적 선택이 가능하다는 점은 사업 확장성을 고려할 때 매우 큰 메리트입니다.
물류와 제조의 조화: 1번 국도와 북천안IC 인접이라는 지리적 이점에 2만 평의 대지라는 물리적 장점이 더해졌습니다. 대규모 물동량이 발생하는 제조업체나 유통 거점을 찾는 대형 법인에 매너스부동산이 강력하게 추천드립니다.
📍 매물 기본 정보
위치: 천안시 서북구 성거읍 문덕리
임대 조건 (면적별 선택 가능): 💰
760평 사용 시: 보증금 1억 9,000 / 월세 1,900만원
1,000평 사용 시: 보증금 2억 5,000 / 월세 2,500만원
1,800평 사용 시: 보증금 4억 5,000 / 월세 4,500만원
토지면적: 72,201㎡ (약 21,841평) 📐
🌟 이 매물만의 독보적인 스펙!
희소성 높은 폐수처리장 보유! 💧
환경 인허가가 까다로운 업종에 강력 추천! 자체 폐수처리 시설이 있어 설비 투자 비용을 획기적으로 줄여드립니다.
공간 활용의 유연성! 🏢
760평부터 1,800평까지 사업 규모에 맞춰 임대 면적을 선택할 수 있는 대단지 매물입니다.
층고 4.5~5.5m & 까치발 설치! 🏗️
내부에 까치발이 설치되어 있어 필요시 호이스트를 신속하게 설치하여 제조 효율을 높일 수 있습니다.
광활한 부지, 대형차량 자유 진출입! 🚚
2만 평이 넘는 부지로 대형 트레일러 수십 대가 들어와도 회전과 주차에 전혀 막힘이 없습니다.
4. 💼 매너스부동산 중개사의 의견 (Professional Review)
"특정 업종에게는 '사막의 오아시스' 같은 귀한 매물입니다."
환경 시설의 강력한 경쟁력: 최근 환경 규제 강화로 폐수처리 시설을 갖춘 공장을 찾기가 하늘의 별 따기입니다. 이 매물은 폐수처리장이 이미 완비되어 있어, 인허가 문제로 고민하시던 대표님들께는 최고의 해결책이 될 것입니다.
맞춤형 규모 선택: 소량의 제조부터 대규모 물류 및 제조까지 한 부지 안에서 면적 선택이 가능하다는 점은 사업 확장성을 고려할 때 매우 큰 메리트입니다.
물류와 제조의 조화: 1번 국도와 북천안IC 인접이라는 지리적 이점에 2만 평의 대지라는 물리적 장점이 더해졌습니다. 대규모 물동량이 발생하는 제조업체나 유통 거점을 찾는 대형 법인에 매너스부동산이 강력하게 추천드립니다.
- 본 물건 외에도 천안 전역의 공장/창고 매물을 다량 보유하고 있습니다. 업종별 최적의 입지를 찾아드리니 편하게 연락주세요!
위치 및 주변 편의시설
