⚡[전력100kw/호이스트3기] 2차선 도로접 505평 특급 제조공장! 가설 100평 서비스
매물정보
건축물정보
상세설명
\ud83d\udccd 매물 기본 정보
위치: 천안시 서북구 성거읍 문덕리
매매가: 30억 원 \ud83d\udcb0
토지면적: 3,650㎡ (약 1,104평) \ud83d\udcd0
연면적: 1,670㎡ (약 505평) \ud83c\udfe2
추가공간: 가설 건축물 약 100평 완비 (야적 및 창고 활용 최적) \ud83d\udce6
\ud83c\udf1f 제조업체를 위한 최강 스펙!
2차선 도로변 완벽한 접근성! \ud83d\ude9a
좁은 진입로 걱정 끝! 대로에서 바로 진입하여 대형 트레일러 작업이 매우 수월합니다.
호이스트 총 3기 설치 완료! \ud83c\udfd7\ufe0f
2.8톤 2기 + 1톤 1기 완비! 공정별로 효율적인 상하차 및 제조 작업이 가능합니다.
넉넉한 전력 100kw! \u26a1
승압 비용 없이 즉시 가동 가능! 다양한 기계 설비 도입이 용이합니다.
넓은 마당과 100평 가설동! \ud83c\udf81
1,100평 부지로 야적 공간이 충분하며, 비가림 가설동이 있어 자재 보관이 매우 편리합니다.
4. \ud83d\udcbc 매너스부동산 중개사의 의견 (Professional Review)
"시설 투자와 도로 여건, 두 마리 토끼를 완벽히 잡은 매물입니다."
도로 프리미엄의 가치: 성거 지역에서 2차선 도로에 직접 접한 1,000평대 부지는 희소성이 매우 높습니다. 차량 이동이 많은 업종이라면 운송 효율 면에서 매년 수천만 원의 비용 절감 효과를 볼 수 있습니다.
설비 완비에 따른 경제성: 호이스트 3기와 100kw 전력, 그리고 100평의 가설동을 새로 구축하려면 상당한 비용과 시간이 소요됩니다. 이 매물은 그 모든 것이 준비되어 있어 매수 후 즉시 생산 활동에 집중할 수 있는 '턴키(Turn-key)'형 물건입니다.
매너스부동산의 추천: 30억이라는 가격은 토지 면적과 건물 스펙, 도로 입지를 고려할 때 매우 합리적인 수준입니다. 실사용은 물론 향후 지가 상승에 따른 투자 가치도 확실한 매너스부동산 강력 추천 에이스 매물입니다.
📍 매물 기본 정보
위치: 천안시 서북구 성거읍 문덕리
매매가: 30억 원 💰
토지면적: 3,650㎡ (약 1,104평) 📐
연면적: 1,670㎡ (약 505평) 🏢
추가공간: 가설 건축물 약 100평 완비 (야적 및 창고 활용 최적) 📦
🌟 제조업체를 위한 최강 스펙!
2차선 도로변 완벽한 접근성! 🚚
좁은 진입로 걱정 끝! 대로에서 바로 진입하여 대형 트레일러 작업이 매우 수월합니다.
호이스트 총 3기 설치 완료! 🏗️
2.8톤 2기 + 1톤 1기 완비! 공정별로 효율적인 상하차 및 제조 작업이 가능합니다.
넉넉한 전력 100kw! ⚡
승압 비용 없이 즉시 가동 가능! 다양한 기계 설비 도입이 용이합니다.
넓은 마당과 100평 가설동! 🎁
1,100평 부지로 야적 공간이 충분하며, 비가림 가설동이 있어 자재 보관이 매우 편리합니다.
4. 💼 매너스부동산 중개사의 의견 (Professional Review)
"시설 투자와 도로 여건, 두 마리 토끼를 완벽히 잡은 매물입니다."
도로 프리미엄의 가치: 성거 지역에서 2차선 도로에 직접 접한 1,000평대 부지는 희소성이 매우 높습니다. 차량 이동이 많은 업종이라면 운송 효율 면에서 매년 수천만 원의 비용 절감 효과를 볼 수 있습니다.
설비 완비에 따른 경제성: 호이스트 3기와 100kw 전력, 그리고 100평의 가설동을 새로 구축하려면 상당한 비용과 시간이 소요됩니다. 이 매물은 그 모든 것이 준비되어 있어 매수 후 즉시 생산 활동에 집중할 수 있는 '턴키(Turn-key)'형 물건입니다.
매너스부동산의 추천: 30억이라는 가격은 토지 면적과 건물 스펙, 도로 입지를 고려할 때 매우 합리적인 수준입니다. 실사용은 물론 향후 지가 상승에 따른 투자 가치도 확실한 매너스부동산 강력 추천 에이스 매물입니다.
- 본 물건 외에도 천안 전역의 공장/창고 매물을 다량 보유하고 있습니다. 업종별 최적의 입지를 찾아드리니 편하게 연락주세요!
위치 및 주변 편의시설
