[매매] 직산읍 자은가리 태양광 수익(100kw) + 5톤 호이스트 완비 대형 공장
매물정보
건축물정보
상세설명
\ud83d\udccd 천안·아산 공장/창고/토지 전문
중개 및 분석 전문 산업용 부동산 비즈니스 파트너 —
단순한 중개를 넘어, 기업의 성장을 위한 최적의 입지 솔루션을 컨설팅합니다.
---------- \u270c\ufe0f 입지조건 ----------
\u2776 북천안 IC 및 직산역 인접, 경부고속도로 및 광역 교통망 접근성 탁월
\u2777 1번 국도 대로변 접근이 용이하여 대형 트레일러 진출입 및 물류 최적화
\u2778 천안북부 생활권 입지로 인력 수급이 원활하며 주변 인프라 풍부
---------- \ud83d\udccc 매물주요내용 ----------
\u2776 매매가 35억 원
\u2777 면적 대지 1,188평 / 연면적 265평 (+ 가설천막 약 300평 별도)
\u2778 구성 - 1동: 2종근생(제조업소) 146평 (층고 8m)
2~3동: 창고 (1층 76평 / 2층 40평)
\u2779 스펙 호이스트 5톤 설치, 전기 80KW (고전력 확보)
\u277a 수익형 시설 태양광 100KW 설치 완료 (매달 고정 수익 및 전기료 절감)
\u277b 추가공간 가설천막 약 300평 확보로 야적 및 추가 작업 공간 극대화
\u277c 입지 직산읍 자은가리 소재, 대단지 공장 지대 내 위치
*세부 사항은 아래의 연락처로 문의주세요! 최상의 결과를 위해 최대한 조건 조율합니다.
---------- \ud83e\uddd1\ud83d\udcbc 매너스부동산중개사 의견 ----------
본 매물은 1,188평의 넓은 토지를 기반으로 실사용 면적을 극대화한 '실용주의형' 매물입니다.
공부상 면적 외에도 약 300평 규모의 가설천막이 설치되어 있어 물류 창고나 대형 제조 라인이 필요한 업체에 최적의 환경을 제공합니다.
가장 돋보이는 점은 태양광 100KW 시스템입니다.
이는 단순한 공장 운영을 넘어 기업의 고정 지출을 줄여주는 '수익형 자산'으로서의 가치가 매우 큽니다.
또한 5톤 호이스트와 80KW 전력이 완비되어 있어
중량물을 다루는 제조업체라면 별도의 설비 투자 없이 즉시 가동이 가능하다는 점이 이 매물의 핵심 포인트입니다.
의 선택이 될 것입니다.
📍 천안·아산 공장/창고/토지 전문
중개 및 분석 전문 산업용 부동산 비즈니스 파트너 —
단순한 중개를 넘어, 기업의 성장을 위한 최적의 입지 솔루션을 컨설팅합니다.
---------- ✌️ 입지조건 ----------
❶ 북천안 IC 및 직산역 인접, 경부고속도로 및 광역 교통망 접근성 탁월
❷ 1번 국도 대로변 접근이 용이하여 대형 트레일러 진출입 및 물류 최적화
❸ 천안북부 생활권 입지로 인력 수급이 원활하며 주변 인프라 풍부
---------- 📌 매물주요내용 ----------
❶ 매매가 35억 원
❷ 면적 대지 1,188평 / 연면적 265평 (+ 가설천막 약 300평 별도)
❸ 구성 - 1동: 2종근생(제조업소) 146평 (층고 8m)
2~3동: 창고 (1층 76평 / 2층 40평)
❹ 스펙 호이스트 5톤 설치, 전기 80KW (고전력 확보)
❺ 수익형 시설 태양광 100KW 설치 완료 (매달 고정 수익 및 전기료 절감)
❻ 추가공간 가설천막 약 300평 확보로 야적 및 추가 작업 공간 극대화
❼ 입지 직산읍 자은가리 소재, 대단지 공장 지대 내 위치
*세부 사항은 아래의 연락처로 문의주세요! 최상의 결과를 위해 최대한 조건 조율합니다.
---------- 🧑💼 매너스부동산중개사 의견 ----------
본 매물은 1,188평의 넓은 토지를 기반으로 실사용 면적을 극대화한 '실용주의형' 매물입니다.
공부상 면적 외에도 약 300평 규모의 가설천막이 설치되어 있어 물류 창고나 대형 제조 라인이 필요한 업체에 최적의 환경을 제공합니다.
가장 돋보이는 점은 태양광 100KW 시스템입니다.
이는 단순한 공장 운영을 넘어 기업의 고정 지출을 줄여주는 '수익형 자산'으로서의 가치가 매우 큽니다.
또한 5톤 호이스트와 80KW 전력이 완비되어 있어
중량물을 다루는 제조업체라면 별도의 설비 투자 없이 즉시 가동이 가능하다는 점이 이 매물의 핵심 포인트입니다.
의 선택이 될 것입니다.
- 본 물건 외에도 천안 전역의 공장/창고 매물을 다량 보유하고 있습니다. 업종별 최적의 입지를 찾아드리니 편하게 연락주세요!
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