직산 모시리 야드 넓은 공장 임대! 대형 화물차·트레일러 회전 최적
매물정보
건축물정보
상세설명
\ud83d\udccd 천안·아산 공장/창고/토지 전문
중개 및 분석 전문 산업용 부동산 비즈니스 파트너 —
단순한 중개를 넘어, 기업의 성장을 위한 최적의 입지 솔루션을 컨설팅합니다.
---------- \u270c\ufe0f 입지조건 ----------
\ud83d\udfe1 북천안IC 인접 (차량 약 5분), 경부고속도로를 통한 수도권 및 전국 유통망 확보
\ud83d\udfe1 1번 국도 및 번영로 교차 지점 인근으로 천안 시내 및 산업단지 간 이동 최적
\ud83d\udfe1 직산역 및 4산업단지 인접 입지로 인력 수급이 매우 용이한 산업 요충지
---------- \ud83d\udccc 매물주요내용 ----------
1️⃣ 임대 2,500 / 300 (넓은 토지 활용도 대비 파격적인 임대료 조건)
2️⃣ 면적 대지 1,523평 / 연면적 108평
3️⃣ 야드(마당) 약 1,400평 이상의 광활한 마당 확보 (야적 및 주차 최적)
4️⃣ 교통 대형 트레일러 및 특수 화물차량 진출입 및 회전이 매우 원활
5️⃣ 위치 천안시 서북구 직산읍 모시리 소재 (우수한 산업 인프라권)
6️⃣ 특장점 연면적 대비 대지 면적이 압도적으로 넓어 야외 작업 및 적재 용이
7️⃣ 용도 대형 장비 보관, 건설 기계 야드, 물류 적재 및 순환 창고 추천 *세부 사항은 아래의 연락처로 문의주세요! 최상의 결과를 위해 최대한 조건 조율합니다.
---------- \ud83e\uddd1\ud83d\udcbc 매너스부동산중개사 의견 ----------
본 매물은 "야적 공간이 절실한 기업을 위한 맞춤형 비즈니스 부지"입니다.
직산 모시리에서 1,500평대의 대지를 단독으로 활용하면서 이 정도 임대료 조건은 찾아보기 힘든 귀한 매물입니다.
특히 건물 면적보다 넓은 마당이 필요한 업종(특수차량 주차, 대형 자재 야적 등)에 이보다 더 좋은 선택지는 없을 것입니다.
북천안IC와의 뛰어난 접근성은 물류 비용을 획기적으로 줄여줄 것이며,
1번 국도변 사통팔달의 교통망은 비즈니스 기동력을 높여줄 것입니다.
넓은 대지를 활용해 물류 효율을 극대화하고자 하는 대표님들께 매너스부동산이 자신 있게 추천드립니다.
📍 천안·아산 공장/창고/토지 전문
중개 및 분석 전문 산업용 부동산 비즈니스 파트너 —
단순한 중개를 넘어, 기업의 성장을 위한 최적의 입지 솔루션을 컨설팅합니다.
---------- ✌️ 입지조건 ----------
🟡 북천안IC 인접 (차량 약 5분), 경부고속도로를 통한 수도권 및 전국 유통망 확보
🟡 1번 국도 및 번영로 교차 지점 인근으로 천안 시내 및 산업단지 간 이동 최적
🟡 직산역 및 4산업단지 인접 입지로 인력 수급이 매우 용이한 산업 요충지
---------- 📌 매물주요내용 ----------
1️⃣ 임대 2,500 / 300 (넓은 토지 활용도 대비 파격적인 임대료 조건)
2️⃣ 면적 대지 1,523평 / 연면적 108평
3️⃣ 야드(마당) 약 1,400평 이상의 광활한 마당 확보 (야적 및 주차 최적)
4️⃣ 교통 대형 트레일러 및 특수 화물차량 진출입 및 회전이 매우 원활
5️⃣ 위치 천안시 서북구 직산읍 모시리 소재 (우수한 산업 인프라권)
6️⃣ 특장점 연면적 대비 대지 면적이 압도적으로 넓어 야외 작업 및 적재 용이
7️⃣ 용도 대형 장비 보관, 건설 기계 야드, 물류 적재 및 순환 창고 추천 *세부 사항은 아래의 연락처로 문의주세요! 최상의 결과를 위해 최대한 조건 조율합니다.
---------- 🧑💼 매너스부동산중개사 의견 ----------
본 매물은 "야적 공간이 절실한 기업을 위한 맞춤형 비즈니스 부지"입니다.
직산 모시리에서 1,500평대의 대지를 단독으로 활용하면서 이 정도 임대료 조건은 찾아보기 힘든 귀한 매물입니다.
특히 건물 면적보다 넓은 마당이 필요한 업종(특수차량 주차, 대형 자재 야적 등)에 이보다 더 좋은 선택지는 없을 것입니다.
북천안IC와의 뛰어난 접근성은 물류 비용을 획기적으로 줄여줄 것이며,
1번 국도변 사통팔달의 교통망은 비즈니스 기동력을 높여줄 것입니다.
넓은 대지를 활용해 물류 효율을 극대화하고자 하는 대표님들께 매너스부동산이 자신 있게 추천드립니다.
- 본 물건 외에도 천안 전역의 공장/창고 매물을 다량 보유하고 있습니다. 업종별 최적의 입지를 찾아드리니 편하게 연락주세요!
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