[임대] 음봉 소동리 7000/728 | 전력 100kW·사무실 완비 프리미엄 공장
매물정보
건축물정보
상세설명
\ud83d\udccd 천안·아산 공장/창고 전문 — 매너스부동산
---------- \u270c\ufe0f 입지조건 ----------
\ud83d\udfe1 43번 국도(세종평택로) 및 45번 국도 인접, 평택항 및 수도권 남부 쾌속 연결
\ud83d\udfe1 천안IC 및 북천안IC 접근 용이하여 광역 물류 네트워크 확보 최적
\ud83d\udfe1 삼성디스플레이 인근 산업벨트 내 위치, 협력업체 및 인력 수급 우수
---------- \ud83d\udccc 매물 요약 ----------
1️⃣ 임대료 7,000 / 728 (VAT 별도)
2️⃣ 면적 대지 1,794평 / 건물 671평 (공장 200평 / 사무실 70평 등)
3️⃣ 스펙 전력 100kW \u26a1 / 시스템 에어컨 완비 (쾌적한 업무 환경)
4️⃣ 토지 계획관리지역·지목 공장용지 (다양한 업종 인허가 유리)
5️⃣ 마당 1,700평대 넓은 야드, 대형 트레일러 진출입 및 회전 원활
6️⃣ 위치 아산 음봉면 소동리 (천안 접경 핵심 산업 요충지)
*세부 사항은 문의주세요! 최상의 조건으로 조율합니다.
---------- \ud83e\uddd1\ud83d\udcbc 매너스부동산 중개사 의견 ----------
이 매물은 "시설 투자가 이미 완료된 A급 비즈니스 공간"입니다.
공장용지 지목에 계획관리지역이라 업종 제한이 적고,
특히 100kW의 넉넉한 전력과 시스템 에어컨이 갖춰진 사무실(70평)은
신규 입주 기업의 초기 세팅 비용을 수천만 원 이상 절감해 줍니다.
공장 부분 임대료가 평당 2.8만 원, 사무실이 2.4만 원 선으로
시설 수준 대비 매우 합리적으로 책정되었습니다. 대형 마당을 단독으로 사용하면서
깔끔한 기업 이미지를 보여주고 싶은 대표님들께 매너스부동산이 강력 추천드리는 물건입니다!
📍 천안·아산 공장/창고 전문 — 매너스부동산
---------- ✌️ 입지조건 ----------
🟡 43번 국도(세종평택로) 및 45번 국도 인접, 평택항 및 수도권 남부 쾌속 연결
🟡 천안IC 및 북천안IC 접근 용이하여 광역 물류 네트워크 확보 최적
🟡 삼성디스플레이 인근 산업벨트 내 위치, 협력업체 및 인력 수급 우수
---------- 📌 매물 요약 ----------
1️⃣ 임대료 7,000 / 728 (VAT 별도)
2️⃣ 면적 대지 1,794평 / 건물 671평 (공장 200평 / 사무실 70평 등)
3️⃣ 스펙 전력 100kW ⚡ / 시스템 에어컨 완비 (쾌적한 업무 환경)
4️⃣ 토지 계획관리지역·지목 공장용지 (다양한 업종 인허가 유리)
5️⃣ 마당 1,700평대 넓은 야드, 대형 트레일러 진출입 및 회전 원활
6️⃣ 위치 아산 음봉면 소동리 (천안 접경 핵심 산업 요충지)
*세부 사항은 문의주세요! 최상의 조건으로 조율합니다.
---------- 🧑💼 매너스부동산 중개사 의견 ----------
이 매물은 "시설 투자가 이미 완료된 A급 비즈니스 공간"입니다.
공장용지 지목에 계획관리지역이라 업종 제한이 적고,
특히 100kW의 넉넉한 전력과 시스템 에어컨이 갖춰진 사무실(70평)은
신규 입주 기업의 초기 세팅 비용을 수천만 원 이상 절감해 줍니다.
공장 부분 임대료가 평당 2.8만 원, 사무실이 2.4만 원 선으로
시설 수준 대비 매우 합리적으로 책정되었습니다. 대형 마당을 단독으로 사용하면서
깔끔한 기업 이미지를 보여주고 싶은 대표님들께 매너스부동산이 강력 추천드리는 물건입니다!
- 본 물건 외에도 천안 전역의 공장/창고 매물을 다량 보유하고 있습니다. 업종별 최적의 입지를 찾아드리니 편하게 연락주세요!
위치 및 주변 편의시설
