[임대] 아산IC 인접! 6000/500 | 층고 8m·호이스트 3톤 완비된 단독 공장
매물정보
건축물정보
상세설명
\ud83d\udccd 천안·아산 공장/창고 전문 — 매너스부동산
---------- \u270c\ufe0f 입지조건 ----------
\ud83d\udfe1 아산IC 초인접 당진~천안 고속도로 이용으로 전국 유통망 확보
\ud83d\udfe1 45번·39번 국도 교차 지점 인근으로 평택, 당진, 예산 방면 접근성 최상
\ud83d\udfe1 아산 시내권과 가까워 인력 수급이 용이하고 물류 이동 동선 최적화
---------- \ud83d\udccc 매물 요약 ----------
1️⃣ 임대료 6,000 / 500
2️⃣ 면적 대지 552평 / 연면적 398평 (공장 143평 + 가설 33평 + 사무 27평 등)
3️⃣ 스펙 층고 8m / 호이스트 3톤 1기 설치 완료 \ud83c\udfd7\ufe0f
4️⃣ 전력 15kW (일반 제조 및 가공업 적합) \u26a1
5️⃣ 위치 아산시 염치읍 염성리 소재 (교통의 요충지)
6️⃣ 구성 본동 외 가설 창고와 독립 사무 공간 확보로 작업 효율 극대화
*세부 사항은 문의주세요! 최상의 조건으로 조율합니다.
---------- \ud83e\uddd1\ud83d\udcbc 매너스부동산 중개사 의견 ----------
본 매물은 "공간 분리가 잘 된 준비된 작업장"입니다.
가장 큰 메리트는 아산IC와 주요 국도(45번, 39번)가 인접해 있어 물류 기동력이 매우 뛰어나다는 점입니다.
공장 본동은 층고 8m에 3톤 호이스트가 이미 설치되어 있어 중량물을 취급하는 업체에 안성맞춤입니다.
특히 33평 규모의 가설창고가 별도로 있어 자재 적재 공간이 넉넉하며,
27평의 사무 공간까지 완비되어 있어 별도의 시설 투자 없이 즉시 비즈니스를 시작할 수 있습니다.
염치 지역의 개선된 교통 환경과 실속 있는 구성을 모두 누리고 싶은 대표님들께 매너스부동산이 강력 추천드립니다!
📍 천안·아산 공장/창고 전문 — 매너스부동산
---------- ✌️ 입지조건 ----------
🟡 아산IC 초인접 당진~천안 고속도로 이용으로 전국 유통망 확보
🟡 45번·39번 국도 교차 지점 인근으로 평택, 당진, 예산 방면 접근성 최상
🟡 아산 시내권과 가까워 인력 수급이 용이하고 물류 이동 동선 최적화
---------- 📌 매물 요약 ----------
1️⃣ 임대료 6,000 / 500
2️⃣ 면적 대지 552평 / 연면적 398평 (공장 143평 + 가설 33평 + 사무 27평 등)
3️⃣ 스펙 층고 8m / 호이스트 3톤 1기 설치 완료 🏗️
4️⃣ 전력 15kW (일반 제조 및 가공업 적합) ⚡
5️⃣ 위치 아산시 염치읍 염성리 소재 (교통의 요충지)
6️⃣ 구성 본동 외 가설 창고와 독립 사무 공간 확보로 작업 효율 극대화
*세부 사항은 문의주세요! 최상의 조건으로 조율합니다.
---------- 🧑💼 매너스부동산 중개사 의견 ----------
본 매물은 "공간 분리가 잘 된 준비된 작업장"입니다.
가장 큰 메리트는 아산IC와 주요 국도(45번, 39번)가 인접해 있어 물류 기동력이 매우 뛰어나다는 점입니다.
공장 본동은 층고 8m에 3톤 호이스트가 이미 설치되어 있어 중량물을 취급하는 업체에 안성맞춤입니다.
특히 33평 규모의 가설창고가 별도로 있어 자재 적재 공간이 넉넉하며,
27평의 사무 공간까지 완비되어 있어 별도의 시설 투자 없이 즉시 비즈니스를 시작할 수 있습니다.
염치 지역의 개선된 교통 환경과 실속 있는 구성을 모두 누리고 싶은 대표님들께 매너스부동산이 강력 추천드립니다!
- 본 물건 외에도 천안 전역의 공장/창고 매물을 다량 보유하고 있습니다. 업종별 최적의 입지를 찾아드리니 편하게 연락주세요!
위치 및 주변 편의시설
