매매
매물정보
건축물정보
상세설명
\ud83d\udccd 천안·아산 공장/창고 전문 — 매너스부동산
---------- \u270c\ufe0f 입지 및 교통망 ----------
\ud83d\udfe1 북천안IC 10분대 진입 경부고속도로를 통한 수도권 및 전국 유통망 확보
\ud83d\udfe1 1번 국도(천안대로) 초인접으로 평택, 안성, 천안 시내권 이동 매우 신속
\ud83d\udfe1 성환역(1호선) 인접 도보권 인력 채용이 매우 용이한 역세권 산업 요충지
---------- \ud83d\udcc8 지역 개발 호재 ----------
\ud83d\udfe1 천안 미래모빌리티 국가산단(성환 종축장) 확정으로 인한 직접적인 지가 상승 수혜
\ud83d\udfe1 BIT 일반산업단지 가동에 따른 관련 협력업체 및 배후 수요 지속 유입
\ud83d\udfe1 성환역세권 개발 사업 및 주변 주거 인프라 개선으로 인한 미래 자산 가치 상승
---------- \ud83d\udccc 매물 요약 ----------
1️⃣ 매매가 19억 원
2️⃣ 면적 대지 292평 / 건물 180평 (사옥으로 쓰기 딱 좋은 사이즈)
3️⃣ 스펙 층고 6m / 호이스트 2.8톤 2기 완비 \ud83c\udfd7\ufe0f
4️⃣ 전력 40kW (제조 및 정밀 가공업 즉시 가동 가능) \u26a1
5️⃣ 시설 상수도, 행거도어, 정화조 완비 (업종 선택의 폭이 넓음)
6️⃣ 위치 천안 서북구 성환읍 매주리 (인프라가 갖춰진 시내 인근) *세부 사항은 문의주세요! 최상의 조건으로 조율해 드립니다.
---------- \ud83e\uddd1\ud83d\udcbc 매너스부동산 중개사 의견 ----------
이 매물은 "직원 채용 걱정 없는 제조 현장"을 원하는 대표님들께 최고의 정답지입니다.
성환역 인근이라 천안과 평택 양방향에서 인력을 구하기 매우 유리하며,
건물 180평 내부에 호이스트가 2기나 설치되어 있어 작업 효율성이 압도적입니다.
현재 성환은 국가산단 개발이라는 초대형 호재로 인해 지가가 꾸준히 오르고 있는 지역입니다.
단순한 공장 운영을 넘어, 향후 시세 차익까지 노릴 수 있는 확실한 투자 가치를 품고 있습니다.
상수도까지 완비된 깨끗한 단독 공장에서 기업의 새로운 도약을 준비하시길 강력 추천드립니다!
📍 천안·아산 공장/창고 전문 — 매너스부동산
---------- ✌️ 입지 및 교통망 ----------
🟡 북천안IC 10분대 진입 경부고속도로를 통한 수도권 및 전국 유통망 확보
🟡 1번 국도(천안대로) 초인접으로 평택, 안성, 천안 시내권 이동 매우 신속
🟡 성환역(1호선) 인접 도보권 인력 채용이 매우 용이한 역세권 산업 요충지
---------- 📈 지역 개발 호재 ----------
🟡 천안 미래모빌리티 국가산단(성환 종축장) 확정으로 인한 직접적인 지가 상승 수혜
🟡 BIT 일반산업단지 가동에 따른 관련 협력업체 및 배후 수요 지속 유입
🟡 성환역세권 개발 사업 및 주변 주거 인프라 개선으로 인한 미래 자산 가치 상승
---------- 📌 매물 요약 ----------
1️⃣ 매매가 19억 원
2️⃣ 면적 대지 292평 / 건물 180평 (사옥으로 쓰기 딱 좋은 사이즈)
3️⃣ 스펙 층고 6m / 호이스트 2.8톤 2기 완비 🏗️
4️⃣ 전력 40kW (제조 및 정밀 가공업 즉시 가동 가능) ⚡
5️⃣ 시설 상수도, 행거도어, 정화조 완비 (업종 선택의 폭이 넓음)
6️⃣ 위치 천안 서북구 성환읍 매주리 (인프라가 갖춰진 시내 인근) *세부 사항은 문의주세요! 최상의 조건으로 조율해 드립니다.
---------- 🧑💼 매너스부동산 중개사 의견 ----------
이 매물은 "직원 채용 걱정 없는 제조 현장"을 원하는 대표님들께 최고의 정답지입니다.
성환역 인근이라 천안과 평택 양방향에서 인력을 구하기 매우 유리하며,
건물 180평 내부에 호이스트가 2기나 설치되어 있어 작업 효율성이 압도적입니다.
현재 성환은 국가산단 개발이라는 초대형 호재로 인해 지가가 꾸준히 오르고 있는 지역입니다.
단순한 공장 운영을 넘어, 향후 시세 차익까지 노릴 수 있는 확실한 투자 가치를 품고 있습니다.
상수도까지 완비된 깨끗한 단독 공장에서 기업의 새로운 도약을 준비하시길 강력 추천드립니다!
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위치 및 주변 편의시설
