테크노밸리 산단 내 준클린룸(150평) 완비! 🏭 2,200평 대단지 프리미엄 공장 매매
매물정보
건축물정보
상세설명
\ud83d\udfe7 매너스공인중개사사무소 \ud83d\udfe7
\ud83d\udccd 경매 · 공장 · 토지 \ud83d\udccd
\ud83d\ude0a 매물
✅ 위치 : 충남 아산시 둔포면 석곡리 (아산테크노밸리 산업단지 내)
✅ 토지면적 : 7,293㎡ (약 2,206평)
✅ 건물면적 : 3,861㎡ (약 1,168평 / 총 3개 동 구성)
1동(830평): 제조시설 (내부 클린룸 약 140평 포함)
2동(233평): 1층 120평 / 2층 114평
3동(95평): 지상 1층 전용 사무실
✅ 매매가격 : 90억 원
✅ 주요도로 :
산업단지 내 메인도로: 대형 트레일러 및 화물차 진출입 최적화
43번 국도(세종평택로): 차량 5분 거리, 평택 고덕 신도시 및 수도권 쾌속 연결
교통망: 오성IC, 청북IC 등 광역 고속도로망을 통한 전국구 물류 네트워크 확보
✅ 주요설비 : * 특화시설: 준클린룸 약 150평 완비 (정밀 제조 및 IT·반도체 업종 최적)
전력: 300kW 인입 / 호이스트: 3톤(3T) 설치
기반시설: 오수·하수 종말처리장 직접 연결 (환경 및 위생 관리 우수)
✅ 특장점 : 층고 6m, 사무동 및 제조동의 완벽한 분리, 2,200평대 넓은 부지로 야적 및 주차 여유
────────────────────────
\ud83d\ude9b 공장 전문 매너스부동산의 한줄평
"아산테크노밸리의 핵심 인프라를 모두 누릴 수 있는 고스펙 매물입니다. 특히 150평 규모의 준클린룸이 이미 설비되어 있어, 반도체나 정밀 부품 제조 업체가 입주할 경우 수억 원 이상의 시설 투자 비용을 절감할 수 있는 큰 메리트가 있습니다. 2,200평이 넘는 넓은 부지에 전용 사무동까지 갖춰진 기업 맞춤형 사업장으로, 실사용과 자산 가치 상승을 동시에 기대할 수 있는 에이스 매물입니다."
────────────────────────
✅ 공장/창고 전문 부동산
✅ 신속·정확하고 성실·정직한 중개
✅ 의뢰부터 입주, 퇴실, 처분까지 책임 중개
✅ 매물 접수 및 시세 상담 환영
\ud83d\udfe7 매너스공인중개사사무소
\ud83d\udfe7 ☎ 대표번호 : 010-7661-5022
\ud83d\udfe7 매너스공인중개사사무소 \ud83d\udfe7 ☎ 대표번호 : 010-7661-5022
🟧 매너스공인중개사사무소 🟧
📍 경매 · 공장 · 토지 📍
😊 매물
✅ 위치 : 충남 아산시 둔포면 석곡리 (아산테크노밸리 산업단지 내)
✅ 토지면적 : 7,293㎡ (약 2,206평)
✅ 건물면적 : 3,861㎡ (약 1,168평 / 총 3개 동 구성)
1동(830평): 제조시설 (내부 클린룸 약 140평 포함)
2동(233평): 1층 120평 / 2층 114평
3동(95평): 지상 1층 전용 사무실
✅ 매매가격 : 90억 원
✅ 주요도로 :
산업단지 내 메인도로: 대형 트레일러 및 화물차 진출입 최적화
43번 국도(세종평택로): 차량 5분 거리, 평택 고덕 신도시 및 수도권 쾌속 연결
교통망: 오성IC, 청북IC 등 광역 고속도로망을 통한 전국구 물류 네트워크 확보
✅ 주요설비 : * 특화시설: 준클린룸 약 150평 완비 (정밀 제조 및 IT·반도체 업종 최적)
전력: 300kW 인입 / 호이스트: 3톤(3T) 설치
기반시설: 오수·하수 종말처리장 직접 연결 (환경 및 위생 관리 우수)
✅ 특장점 : 층고 6m, 사무동 및 제조동의 완벽한 분리, 2,200평대 넓은 부지로 야적 및 주차 여유
────────────────────────
🚛 공장 전문 매너스부동산의 한줄평
"아산테크노밸리의 핵심 인프라를 모두 누릴 수 있는 고스펙 매물입니다. 특히 150평 규모의 준클린룸이 이미 설비되어 있어, 반도체나 정밀 부품 제조 업체가 입주할 경우 수억 원 이상의 시설 투자 비용을 절감할 수 있는 큰 메리트가 있습니다. 2,200평이 넘는 넓은 부지에 전용 사무동까지 갖춰진 기업 맞춤형 사업장으로, 실사용과 자산 가치 상승을 동시에 기대할 수 있는 에이스 매물입니다."
────────────────────────
✅ 공장/창고 전문 부동산
✅ 신속·정확하고 성실·정직한 중개
✅ 의뢰부터 입주, 퇴실, 처분까지 책임 중개
✅ 매물 접수 및 시세 상담 환영
🟧 매너스공인중개사사무소
🟧 ☎ 대표번호 : 010-7661-5022
🟧 매너스공인중개사사무소 🟧 ☎ 대표번호 : 010-7661-5022
- 본 물건 외에도 천안 전역의 공장/창고 매물을 다량 보유하고 있습니다. 업종별 최적의 입지를 찾아드리니 편하게 연락주세요!
위치 및 주변 편의시설
