[신축 첫입주] 음봉면 산동리 행거도어 5개(4×4m), 상하수도 직관 단독 창고·공장
매물정보
건축물정보
상세설명
\ud83d\udfe7 매너스공인중개사사무소 \ud83d\udfe7
\ud83d\udccd 천안 · 아산 공장 / 창고 / 토지 전문 \ud83d\udccd
\ud83d\ude0a 매물
✅ 위치 : 충남 아산시 음봉면 산동리 (624번 · 628번 지방도 초인접 요충지)
✅ 상태 : 신축 첫 입주 공실 매물 (즉시 입주 가능 \ud83d\udd11)
✅ 건물용도 : 공장 / 창고 용도 (제조업, 물류창고, 유통업 등 최적화)
✅ 임대가격 : 보증금 4,000만 원 / 월세 370만 원
✅ 주요도로 및 입지 :
624번 · 628번 지방도 초인접: 천안 서북구(차암·백석·불당) 및 아산 주요 산업단지 쾌속 연결
대형 화물 인프라: 대형 차량 및 트레일러 진출입이 원활하여 물류 상하차 작업 최적화
산업 배후지: 천안 제2·3·4일반산업단지 및 음봉 산업벨트 중심축 입지
✅ 주요설비 및 스펙 :
도어 스펙: 대형 행거도어 총 5개 보유 (폭 4m × 높이 4m / 넉넉한 분할 하역 및 동선 확보)
기반 시설: 상수도 및 오수 직관 연결 완료 (오폐수 배출 업종 및 위생 관리 우수) \ud83e\uddfc
편의 시설: 건물 내부 남녀 구분 화장실 완비 \ud83d\udebb
입주 조건: 현재 공실 상태로 협의 후 빠른 즉시 입주 가능
✅ 특장점 : 624·628 지방도가 교차하는 교통 요충지에 위치한 신축 첫 입주 매물로,
4m×4m 대형 행거도어가 5개나 설치되어 있어 차량 분할 대기 및 물류 상하차 효율이 극대화된 에이급 컨디션의 공장·창고
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\ud83d\ude9b 공장 전문 매너스부동산의 한줄평
"본 매물은 음봉면 산동리 핵심 입지에서 처음으로 입주하는 신축 프리미엄 공장·창고입니다.
624번과 628번 지방도에 바로 인접하여 천안 시내권 및 인근 산단으로의 이동이 매우 신속하며, 대형 차량 진출입 여건이 완벽하게 갖추어져 있습니다.
특히 폭 4m, 높이 4m의 대형 행거도어가 5개나 설치되어 있어 물품 상하차 동선 분리가 필요한 물류·제조 기업에 독보적인 편리함을 제공합니다.
오수 직관 및 상수도 연결과 내부 남녀 구분 화장실 등 하부 인프라까지 깔끔하게 완성된 매물이니,
쾌적한 신축 사옥 및 사업장을 찾으시는 대표님들은 매너스부동산으로 빠르게 연락 주시기 바랍니다."
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✅ 공장/창고 전문 부동산
✅ 신속·정확하고 성실·정직한 중개
✅ 의뢰부터 입주, 퇴실, 처분까지 책임 중개
✅ 매물 접수 및 시세 상담 환영
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※ 이 외에도 지역별 다양한 공장/토지 매물을 보유 중입니다. ※
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\ud83d\udfe7 매너스공인중개사사무소 \ud83d\udfe7
☎ 대표번호 : 010-7661-5022
🟧 매너스공인중개사사무소 🟧
📍 천안 · 아산 공장 / 창고 / 토지 전문 📍
😊 매물
✅ 위치 : 충남 아산시 음봉면 산동리 (624번 · 628번 지방도 초인접 요충지)
✅ 상태 : 신축 첫 입주 공실 매물 (즉시 입주 가능 🔑)
✅ 건물용도 : 공장 / 창고 용도 (제조업, 물류창고, 유통업 등 최적화)
✅ 임대가격 : 보증금 4,000만 원 / 월세 370만 원
✅ 주요도로 및 입지 :
624번 · 628번 지방도 초인접: 천안 서북구(차암·백석·불당) 및 아산 주요 산업단지 쾌속 연결
대형 화물 인프라: 대형 차량 및 트레일러 진출입이 원활하여 물류 상하차 작업 최적화
산업 배후지: 천안 제2·3·4일반산업단지 및 음봉 산업벨트 중심축 입지
✅ 주요설비 및 스펙 :
도어 스펙: 대형 행거도어 총 5개 보유 (폭 4m × 높이 4m / 넉넉한 분할 하역 및 동선 확보)
기반 시설: 상수도 및 오수 직관 연결 완료 (오폐수 배출 업종 및 위생 관리 우수) 🧼
편의 시설: 건물 내부 남녀 구분 화장실 완비 🚻
입주 조건: 현재 공실 상태로 협의 후 빠른 즉시 입주 가능
✅ 특장점 : 624·628 지방도가 교차하는 교통 요충지에 위치한 신축 첫 입주 매물로,
4m×4m 대형 행거도어가 5개나 설치되어 있어 차량 분할 대기 및 물류 상하차 효율이 극대화된 에이급 컨디션의 공장·창고
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🚛 공장 전문 매너스부동산의 한줄평
"본 매물은 음봉면 산동리 핵심 입지에서 처음으로 입주하는 신축 프리미엄 공장·창고입니다.
624번과 628번 지방도에 바로 인접하여 천안 시내권 및 인근 산단으로의 이동이 매우 신속하며, 대형 차량 진출입 여건이 완벽하게 갖추어져 있습니다.
특히 폭 4m, 높이 4m의 대형 행거도어가 5개나 설치되어 있어 물품 상하차 동선 분리가 필요한 물류·제조 기업에 독보적인 편리함을 제공합니다.
오수 직관 및 상수도 연결과 내부 남녀 구분 화장실 등 하부 인프라까지 깔끔하게 완성된 매물이니,
쾌적한 신축 사옥 및 사업장을 찾으시는 대표님들은 매너스부동산으로 빠르게 연락 주시기 바랍니다."
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✅ 공장/창고 전문 부동산
✅ 신속·정확하고 성실·정직한 중개
✅ 의뢰부터 입주, 퇴실, 처분까지 책임 중개
✅ 매물 접수 및 시세 상담 환영
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※ 이 외에도 지역별 다양한 공장/토지 매물을 보유 중입니다. ※
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🟧 매너스공인중개사사무소 🟧
☎ 대표번호 : 010-7661-5022
- 본 물건 외에도 천안 전역의 공장/창고 매물을 다량 보유하고 있습니다. 업종별 최적의 입지를 찾아드리니 편하게 연락주세요!
위치 및 주변 편의시설
