[천안4단지 창고임대] 보증금 1,000 / 월세 120, 대형 화물차 회차·주차 완벽
매물정보
건축물정보
상세설명
\ud83d\udfe7 매너스공인중개사사무소 \ud83d\udfe7
\ud83d\udccd 천안 · 아산 공장 / 창고 / 토지 전문 \ud83d\udccd
\ud83d\ude0a 매물
✅ 위치 : 충남 아산시 음봉면 산동리 (천안 제4일반산업단지 내 / 산동사거리 인접)
✅ 용도지역 : 일반공업지역 (업종 제한 최소화, 인허가 및 가동 유연성 확보)
✅ 건물용도 : 소형 창고 / 물류 적재 / 소규모 작업장
✅ 임대가격 : 보증금 1,000만 원 / 월세 120만 원 (산업단지 내 최고 수준의 가성비)
✅ 주요도로 및 입지 :
천안4산단 내 요충지: 산동사거리 및 천안 서북구(차암동·백석동) 경계 초인접
대형 화물 인프라: 마당이 넓어 대형 화물차 및 트레일러 진출입은 물론 회차(U턴) 완벽 가능
주요 도로망: 624번·628번 지방도, 번영로 및 1번 국도 연결 용이하여 물류 기동성 최상
✅ 주요설비 및 스펙 :
주차 / 야드: 대형 차량 주차 및 작업 스트레스 없는 넓은 주차 공간 확보 \ud83c\udd7f️
편의 시설: 건물 내부 전용 화장실 구비 \ud83d\udebb
입주 조건: 계약 후 즉시 입주 가능 (공실 상태) \ud83d\udd11
✅ 특장점 : 희소성 높은 '천안 제4일반산업단지 내 일반공업지역' 입지이면서도
보증금 1,000만 원 / 월세 120만 원이라는 매력적인 금액으로
소형 물류 공간 및 자재 적재 창고를 선점할 수 있는 알짜 매물
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\ud83d\ude9b 공장 전문 매너스부동산의 한줄평
"본 매물은 천안 제4일반산업단지 내 일반공업지역에 위치하여 최고의 입지 조건을 자랑하는 실속형 소형 창고입니다.
산동사거리와 바로 인접해 있어 천안 시내권 및 주변 주요 도로망 진출입이 대단히 신속하며,
넓은 야드를 공유하여 대형 화물차의 진출입 및 회차, 상하차 작업이 매우 수월합니다.
내부 전용 화장실까지 갖추어져 있어 소규모 물류 보관이나 자재 창고로 쓰시기에 부족함이 없으며,
보증금 1,000만 원에 월세 120만 원이라는 착한 임대료 조건으로 초기 고정비 부담을 크게 낮출 수 있습니다.
계약 후 즉시 입주가 가능하니 산단 내 소형 창고를 찾으시는 대표님들은 매너스부동산으로 서둘러 연락 주시기 바랍니다."
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✅ 공장/창고 전문 부동산
✅ 신속·정확하고 성실·정직한 중개
✅ 의뢰부터 입주, 퇴실, 처분까지 책임 중개
✅ 매물 접수 및 시세 상담 환영
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※ 이 외에도 지역별 다양한 공장/토지 매물을 보유 중입니다. ※
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\ud83d\udfe7 매너스공인중개사사무소 \ud83d\udfe7
☎ 대표번호 : 010-7661-5022
🟧 매너스공인중개사사무소 🟧
📍 천안 · 아산 공장 / 창고 / 토지 전문 📍
😊 매물
✅ 위치 : 충남 아산시 음봉면 산동리 (천안 제4일반산업단지 내 / 산동사거리 인접)
✅ 용도지역 : 일반공업지역 (업종 제한 최소화, 인허가 및 가동 유연성 확보)
✅ 건물용도 : 소형 창고 / 물류 적재 / 소규모 작업장
✅ 임대가격 : 보증금 1,000만 원 / 월세 120만 원 (산업단지 내 최고 수준의 가성비)
✅ 주요도로 및 입지 :
천안4산단 내 요충지: 산동사거리 및 천안 서북구(차암동·백석동) 경계 초인접
대형 화물 인프라: 마당이 넓어 대형 화물차 및 트레일러 진출입은 물론 회차(U턴) 완벽 가능
주요 도로망: 624번·628번 지방도, 번영로 및 1번 국도 연결 용이하여 물류 기동성 최상
✅ 주요설비 및 스펙 :
주차 / 야드: 대형 차량 주차 및 작업 스트레스 없는 넓은 주차 공간 확보 🅿️
편의 시설: 건물 내부 전용 화장실 구비 🚻
입주 조건: 계약 후 즉시 입주 가능 (공실 상태) 🔑
✅ 특장점 : 희소성 높은 '천안 제4일반산업단지 내 일반공업지역' 입지이면서도
보증금 1,000만 원 / 월세 120만 원이라는 매력적인 금액으로
소형 물류 공간 및 자재 적재 창고를 선점할 수 있는 알짜 매물
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🚛 공장 전문 매너스부동산의 한줄평
"본 매물은 천안 제4일반산업단지 내 일반공업지역에 위치하여 최고의 입지 조건을 자랑하는 실속형 소형 창고입니다.
산동사거리와 바로 인접해 있어 천안 시내권 및 주변 주요 도로망 진출입이 대단히 신속하며,
넓은 야드를 공유하여 대형 화물차의 진출입 및 회차, 상하차 작업이 매우 수월합니다.
내부 전용 화장실까지 갖추어져 있어 소규모 물류 보관이나 자재 창고로 쓰시기에 부족함이 없으며,
보증금 1,000만 원에 월세 120만 원이라는 착한 임대료 조건으로 초기 고정비 부담을 크게 낮출 수 있습니다.
계약 후 즉시 입주가 가능하니 산단 내 소형 창고를 찾으시는 대표님들은 매너스부동산으로 서둘러 연락 주시기 바랍니다."
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✅ 공장/창고 전문 부동산
✅ 신속·정확하고 성실·정직한 중개
✅ 의뢰부터 입주, 퇴실, 처분까지 책임 중개
✅ 매물 접수 및 시세 상담 환영
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※ 이 외에도 지역별 다양한 공장/토지 매물을 보유 중입니다. ※
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🟧 매너스공인중개사사무소 🟧
☎ 대표번호 : 010-7661-5022
- 본 물건 외에도 천안 전역의 공장/창고 매물을 다량 보유하고 있습니다. 업종별 최적의 입지를 찾아드리니 편하게 연락주세요!
위치 및 주변 편의시설
