[단독사옥매매] 음봉면 산동리 311-10 56억, 크린룸 1000Class+기숙사동(1~4동) 복합 사옥
매물정보
건축물정보
상세설명
\ud83d\udfe7 매너스공인중개사사무소 \ud83d\udfe7
\ud83d\udccd 천안 · 아산 공장 / 창고 / 토지 전문 \ud83d\udccd
\ud83d\ude0a 매물
✅ 위치 : 충남 아산시 음봉면 산동리 (산동사거리 및 주요 산업단지 인접 요충지)
✅ 건물면적 : 공장 / 사무실 / 기숙사동 등 연면적 다수 (단독 1동~4동 단지형 구성)
1동~4동 구성: 공장동, 사무동(1층 사무실 약 44평 등), 기숙사동 복합 단지
핵심 시설: 청정도 1,000 클래스(Class) 고청정 크린룸 완비 \ud83d\udd2c
✅ 매매가격 : 56억 원 (상세 매매가격 및 입주일 협의 가능)
✅ 주요도로 및 입지 :
산동리 핵심 입지: 624번 · 628번 지방도, 번영로, 산동사거리 초인접으로 천안 서북구 및 아산 쾌속 연결
산업단지 배후: 천안 제2·3·4일반산업단지 및 음봉 산업벨트 중심축으로 비즈니스 연계성 최상
광역 물류망: 북천안IC 및 음봉산단IC 인접으로 수도권 및 평택 방면 물류 이동 용이
✅ 주요설비 및 스펙 :
크린룸: 1,000 Class 대형 크린룸 시설 구축 (반도체, 바이오, 정밀전자 부품 최적화)
호이스트: 호이스트 설치 완비 (중량물 이동 및 작업 지원) \ud83c\udfd7️
인프라: 1층 사무실(44평) 및 기숙사동 보유로 임직원 주거 및 관리 공간 완벽 분리
주차 공간: 차량 약 20대 이상 주차 가능한 넉넉한 전용 야드 보유 \ud83c\udd7f️
입주 조건: 매매가 및 입주일 유연하게 협의 가능 \ud83d\udd11
✅ 특장점 : 수십억 원의 초기 구축 비용과 인허가가 소요되는 1,000 Class 크린룸과
단독 1~4동 복합 건물(공장+사무실+기숙사)이 완벽하게 갖추어진 단지형 사옥으로,
본사 이전과 연구·제조·임직원 복지를 한 번에 해결할 수 있는 우량 자산
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├─ \ud83d\ude9b 공장 전문 매너스부동산의 한줄평
"본 매물은 음봉면 산동리 핵심 입지에서 공장, 사무실, 기숙사동(1~4동)을 통으로 인수할 수 있는 완벽한 하이엔드 단독 사옥 매물입니다.
반도체, 바이오, 정밀 전자 부품 업종에서 가장 선호하는 1,000 클래스(Class) 크린룸이 이미 완벽하게구축되어 있어,
신축 시 들어가는 수십억 원의 초기 시설비와 까다로운 인허가 기간을 100% 아낄 수 있습니다.
단지 내에 쾌적한 전용 사무실과 임직원용 기숙사동까지 갖추어져 있어 인력 채용 및 정주 여건이 매우 뛰어납니다.
20대 이상 주차 가능한 넓은 마당과 산동사거리 인근의 확실한 미래 가치까지 모두 누릴 수 있는 56억 원대 알짜 사옥이니,
매너스부동산으로 서둘러 문의해 주시기 바랍니다."
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✅ 공장/창고 전문 부동산
✅ 신속·정확하고 성실·정직한 중개
✅ 의뢰부터 입주, 퇴실, 처분까지 책임 중개
✅ 매물 접수 및 시세 상담 환영
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※ 이 외에도 지역별 다양한 공장/토지 매물을 보유 중입니다. ※
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\ud83d\udfe7 매너스공인중개사사무소 \ud83d\udfe7
☎ 대표번호 : 010-7661-5022
🟧 매너스공인중개사사무소 🟧
📍 천안 · 아산 공장 / 창고 / 토지 전문 📍
😊 매물
✅ 위치 : 충남 아산시 음봉면 산동리 (산동사거리 및 주요 산업단지 인접 요충지)
✅ 건물면적 : 공장 / 사무실 / 기숙사동 등 연면적 다수 (단독 1동~4동 단지형 구성)
1동~4동 구성: 공장동, 사무동(1층 사무실 약 44평 등), 기숙사동 복합 단지
핵심 시설: 청정도 1,000 클래스(Class) 고청정 크린룸 완비 🔬
✅ 매매가격 : 56억 원 (상세 매매가격 및 입주일 협의 가능)
✅ 주요도로 및 입지 :
산동리 핵심 입지: 624번 · 628번 지방도, 번영로, 산동사거리 초인접으로 천안 서북구 및 아산 쾌속 연결
산업단지 배후: 천안 제2·3·4일반산업단지 및 음봉 산업벨트 중심축으로 비즈니스 연계성 최상
광역 물류망: 북천안IC 및 음봉산단IC 인접으로 수도권 및 평택 방면 물류 이동 용이
✅ 주요설비 및 스펙 :
크린룸: 1,000 Class 대형 크린룸 시설 구축 (반도체, 바이오, 정밀전자 부품 최적화)
호이스트: 호이스트 설치 완비 (중량물 이동 및 작업 지원) 🏗️
인프라: 1층 사무실(44평) 및 기숙사동 보유로 임직원 주거 및 관리 공간 완벽 분리
주차 공간: 차량 약 20대 이상 주차 가능한 넉넉한 전용 야드 보유 🅿️
입주 조건: 매매가 및 입주일 유연하게 협의 가능 🔑
✅ 특장점 : 수십억 원의 초기 구축 비용과 인허가가 소요되는 1,000 Class 크린룸과
단독 1~4동 복합 건물(공장+사무실+기숙사)이 완벽하게 갖추어진 단지형 사옥으로,
본사 이전과 연구·제조·임직원 복지를 한 번에 해결할 수 있는 우량 자산
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├─ 🚛 공장 전문 매너스부동산의 한줄평
"본 매물은 음봉면 산동리 핵심 입지에서 공장, 사무실, 기숙사동(1~4동)을 통으로 인수할 수 있는 완벽한 하이엔드 단독 사옥 매물입니다.
반도체, 바이오, 정밀 전자 부품 업종에서 가장 선호하는 1,000 클래스(Class) 크린룸이 이미 완벽하게구축되어 있어,
신축 시 들어가는 수십억 원의 초기 시설비와 까다로운 인허가 기간을 100% 아낄 수 있습니다.
단지 내에 쾌적한 전용 사무실과 임직원용 기숙사동까지 갖추어져 있어 인력 채용 및 정주 여건이 매우 뛰어납니다.
20대 이상 주차 가능한 넓은 마당과 산동사거리 인근의 확실한 미래 가치까지 모두 누릴 수 있는 56억 원대 알짜 사옥이니,
매너스부동산으로 서둘러 문의해 주시기 바랍니다."
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✅ 공장/창고 전문 부동산
✅ 신속·정확하고 성실·정직한 중개
✅ 의뢰부터 입주, 퇴실, 처분까지 책임 중개
✅ 매물 접수 및 시세 상담 환영
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※ 이 외에도 지역별 다양한 공장/토지 매물을 보유 중입니다. ※
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🟧 매너스공인중개사사무소 🟧
☎ 대표번호 : 010-7661-5022
- 본 물건 외에도 천안 전역의 공장/창고 매물을 다량 보유하고 있습니다. 업종별 최적의 입지를 찾아드리니 편하게 연락주세요!
위치 및 주변 편의시설
