[단독매매] 음봉면 쌍암리 26-32 매매가 9억 원, 왕복 2차선 접함·넓은 야드(주차 10대+)
매물정보
상세설명
\ud83d\udfe7 매너스공인중개사사무소 \ud83d\udfe7
\ud83d\udccd 천안 · 아산 공장 / 창고 / 토지 전문 \ud83d\udccd
\ud83d\ude0a 매물
✅ 위치 : 충남 아산시 음봉면 쌍암리 26-32 (왕복 2차선 도로에 바로 접한 사통팔달 요충지)
✅ 매매가격 : 9억 원 (10억 미만대 알짜 단독공장/창고 급매물)
✅ 주요도로 및 입지 :
왕복 2차선 도로 접함: 도로 여건이 매우 우수하여 대형 화물차 및 트레일러 진출입·상하차 대단히 수월
교통망: 음봉 주요 도로망 및 천안·아산 주요 산단 진출입이 수월한 교통 접근성
대형 마당 / 주차: 넓은 야드를 보유하여 차량 10대 이상 여유롭게 자주식 주차 가능 \ud83c\udd7f️
✅ 주요설비 및 스펙 :
전력 용량: 전기 10kW 인입 (필요시 추가 승압 협의 가능) ⚡
기반 시설: 지하수 및 오폐수관(직관) 인입 완료로 깔끔하고 위생적인 배수 환경 \ud83d\udca7
입주 및 명도: 현재 임차인 사용 중으로, 매매 계약 진행 후 임차인 이주 기간 고려하여 협의 입주 가능 \ud83d\udd11
✅ 특장점 : 9억 원이라는 매력적인 매수가로 왕복 2차선 도로에 접한 넓은 단독 마당(주차 10대 이상)의 실속형 단독 공장/창고를 소유할 수 있으며, 오폐수관 인입이 완료되어 활용도가 높은 우량 자산
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\ud83d\ude9b 공장 전문 매너스부동산의 한줄평
"본 매물은 음봉면 쌍암리 왕복 2차선 도로변에 위치하여 대형 화물차 진출입 및 물류 이동성이 대단히 뛰어난 9억 원대 알짜 단독 매물입니다. 10대 이상의 차량을 동시 주차할 수 있을 만큼 넓은 마당 야드를 갖추고 있어 물류 적재, 자재 야적, 대형차 진출입이 필수적인 대표님들께 최고의 환경을 제공합니다. 특히 지하수뿐만 아니라 오폐수관(직관) 인입이 완료되어 있어 위생 및 관리 면에서도 대단히 우수합니다. 현재 임차인이 사용 중이나 매매 진행 시 입주 시기를 유연하게 협의 조율할 수 있으니, 음봉 일대 9억 원대 단독 공장/창고를 찾으시던 대표님들은 매너스부동산으로 서둘러 문의해 주시기 바랍니다."
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✅ 공장/창고 전문 부동산
✅ 신속·정확하고 성실·정직한 중개
✅ 의뢰부터 입주, 퇴실, 처분까지 책임 중개
✅ 매물 접수 및 시세 상담 환영
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※ 이 외에도 지역별 다양한 공장/토지 매물을 보유 중입니다. ※
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\ud83d\udfe7 매너스공인중개사사무소 \ud83d\udfe7
☎ 대표번호 : 010-7661-5022
🟧 매너스공인중개사사무소 🟧
📍 천안 · 아산 공장 / 창고 / 토지 전문 📍
😊 매물
✅ 위치 : 충남 아산시 음봉면 쌍암리 26-32 (왕복 2차선 도로에 바로 접한 사통팔달 요충지)
✅ 매매가격 : 9억 원 (10억 미만대 알짜 단독공장/창고 급매물)
✅ 주요도로 및 입지 :
왕복 2차선 도로 접함: 도로 여건이 매우 우수하여 대형 화물차 및 트레일러 진출입·상하차 대단히 수월
교통망: 음봉 주요 도로망 및 천안·아산 주요 산단 진출입이 수월한 교통 접근성
대형 마당 / 주차: 넓은 야드를 보유하여 차량 10대 이상 여유롭게 자주식 주차 가능 🅿️
✅ 주요설비 및 스펙 :
전력 용량: 전기 10kW 인입 (필요시 추가 승압 협의 가능) ⚡
기반 시설: 지하수 및 오폐수관(직관) 인입 완료로 깔끔하고 위생적인 배수 환경 💧
입주 및 명도: 현재 임차인 사용 중으로, 매매 계약 진행 후 임차인 이주 기간 고려하여 협의 입주 가능 🔑
✅ 특장점 : 9억 원이라는 매력적인 매수가로 왕복 2차선 도로에 접한 넓은 단독 마당(주차 10대 이상)의 실속형 단독 공장/창고를 소유할 수 있으며, 오폐수관 인입이 완료되어 활용도가 높은 우량 자산
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🚛 공장 전문 매너스부동산의 한줄평
"본 매물은 음봉면 쌍암리 왕복 2차선 도로변에 위치하여 대형 화물차 진출입 및 물류 이동성이 대단히 뛰어난 9억 원대 알짜 단독 매물입니다. 10대 이상의 차량을 동시 주차할 수 있을 만큼 넓은 마당 야드를 갖추고 있어 물류 적재, 자재 야적, 대형차 진출입이 필수적인 대표님들께 최고의 환경을 제공합니다. 특히 지하수뿐만 아니라 오폐수관(직관) 인입이 완료되어 있어 위생 및 관리 면에서도 대단히 우수합니다. 현재 임차인이 사용 중이나 매매 진행 시 입주 시기를 유연하게 협의 조율할 수 있으니, 음봉 일대 9억 원대 단독 공장/창고를 찾으시던 대표님들은 매너스부동산으로 서둘러 문의해 주시기 바랍니다."
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✅ 공장/창고 전문 부동산
✅ 신속·정확하고 성실·정직한 중개
✅ 의뢰부터 입주, 퇴실, 처분까지 책임 중개
✅ 매물 접수 및 시세 상담 환영
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※ 이 외에도 지역별 다양한 공장/토지 매물을 보유 중입니다. ※
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🟧 매너스공인중개사사무소 🟧
☎ 대표번호 : 010-7661-5022
- 본 물건 외에도 천안 전역의 공장/창고 매물을 다량 보유하고 있습니다. 업종별 최적의 입지를 찾아드리니 편하게 연락주세요!
위치 및 주변 편의시설
