[단독공장임대] 음봉면 쌍암리 353-1 보증금 4,000 / 월세 400, 2차선변 대형차 진출입 최상
매물정보
건축물정보
상세설명
\ud83d\udfe7 매너스공인중개사사무소 \ud83d\udfe7
\ud83d\udccd 천안 · 아산 공장 / 창고 / 토지 전문 \ud83d\udccd
\ud83d\ude0a 매물
✅ 위치 : 충남 아산시 음봉면 쌍암리 353-1 (2차선 도로변 인접, 주요 도로 진출입 수월한 요충지)
✅ 용도지역 : 계획관리지역 (업종 인허가 및 가동 유연성 우수)
✅ 임대가격 : 보증금 4,000만 원 / 월세 400만 원 (부가세 별도)
✅ 주요도로 및 입지 :
2차선 도로변 인접: 도로 진출입 여건이 우수하여 대형 화물차, 트레일러 접근성 최상
교통망: 음봉 주요 도로망, 번영로, 천안 서북구(차암·백석·불당) 및 아산 주요 산단 진출입 쾌속 연결
민원 없는 입지: 주거지와 이격되어 소음, 진동, 야간 작업 시 민원 걱정 없이 편안하게 조업 가능
넓은 야드 보유: 넓은 단독 마당을 갖추어 대형차 회차, 원부자재 야적, 여유로운 주차 공간 제공
✅ 주요설비 및 스펙 :
층고: 층고 양호 (수직 랙 적재 및 제조업 가동 최적)
전력 용량: 기본 동력 확보 (필요시 추가 승압 협의 가능) ⚡
기반 시설: 지하수 및 개인 하수처리시설(정화조) 구비 \ud83d\udca7
입주 조건: 현재 공실 또는 매도인과 협의 후 즉시 / 빠른 입주 가능 \ud83d\udd11
✅ 특장점 : 음봉면 쌍암리 2차선 도로변 인근 핵심 입지에서 보증금 4,000만 원 / 월세 400만 원이라는 합리적인 조건으로 넓은 단독 마당과 실속 있는 제조/물류 공간을 활용할 수 있는 가성비 우수 임대 매물
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\ud83d\ude9b 공장 전문 매너스부동산의 한줄평
"본 매물은 음봉면 쌍암리 2차선 도로변 인근에 위치하여 대형 화물차 진출입 및 물류 이동성이 대단히 뛰어난 단독 공장/창고 임대 매물입니다. 보증금 4,000만 원 / 월세 400만 원이라는 매력적인 조건에 시원한 단독 마당을 사용할 수 있어, 원부자재 야적이나 대형차 상하차 작업이 필수적인 대표님들께 최선의 환경을 제공합니다. 주거지와 떨어져 있어 민원 요소 없이 마음 편히 조업하실 수 있으니, 음봉 일대 가성비 좋은 단독 임대 공장을 찾으시던 대표님들은 매너스부동산으로 서둘러 문의해 주시기 바랍니다."
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✅ 공장/창고 전문 부동산
✅ 신속·정확하고 성실·정직한 중개
✅ 의뢰부터 입주, 퇴실, 처분까지 책임 중개
✅ 매물 접수 및 시세 상담 환영
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※ 이 외에도 지역별 다양한 공장/토지 매물을 보유 중입니다. ※
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\ud83d\udfe7 매너스공인중개사사무소 \ud83d\udfe7
☎ 대표번호 : 010-7661-5022
🟧 매너스공인중개사사무소 🟧
📍 천안 · 아산 공장 / 창고 / 토지 전문 📍
😊 매물
✅ 위치 : 충남 아산시 음봉면 쌍암리 353-1 (2차선 도로변 인접, 주요 도로 진출입 수월한 요충지)
✅ 용도지역 : 계획관리지역 (업종 인허가 및 가동 유연성 우수)
✅ 임대가격 : 보증금 4,000만 원 / 월세 400만 원 (부가세 별도)
✅ 주요도로 및 입지 :
2차선 도로변 인접: 도로 진출입 여건이 우수하여 대형 화물차, 트레일러 접근성 최상
교통망: 음봉 주요 도로망, 번영로, 천안 서북구(차암·백석·불당) 및 아산 주요 산단 진출입 쾌속 연결
민원 없는 입지: 주거지와 이격되어 소음, 진동, 야간 작업 시 민원 걱정 없이 편안하게 조업 가능
넓은 야드 보유: 넓은 단독 마당을 갖추어 대형차 회차, 원부자재 야적, 여유로운 주차 공간 제공
✅ 주요설비 및 스펙 :
층고: 층고 양호 (수직 랙 적재 및 제조업 가동 최적)
전력 용량: 기본 동력 확보 (필요시 추가 승압 협의 가능) ⚡
기반 시설: 지하수 및 개인 하수처리시설(정화조) 구비 💧
입주 조건: 현재 공실 또는 매도인과 협의 후 즉시 / 빠른 입주 가능 🔑
✅ 특장점 : 음봉면 쌍암리 2차선 도로변 인근 핵심 입지에서 보증금 4,000만 원 / 월세 400만 원이라는 합리적인 조건으로 넓은 단독 마당과 실속 있는 제조/물류 공간을 활용할 수 있는 가성비 우수 임대 매물
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🚛 공장 전문 매너스부동산의 한줄평
"본 매물은 음봉면 쌍암리 2차선 도로변 인근에 위치하여 대형 화물차 진출입 및 물류 이동성이 대단히 뛰어난 단독 공장/창고 임대 매물입니다. 보증금 4,000만 원 / 월세 400만 원이라는 매력적인 조건에 시원한 단독 마당을 사용할 수 있어, 원부자재 야적이나 대형차 상하차 작업이 필수적인 대표님들께 최선의 환경을 제공합니다. 주거지와 떨어져 있어 민원 요소 없이 마음 편히 조업하실 수 있으니, 음봉 일대 가성비 좋은 단독 임대 공장을 찾으시던 대표님들은 매너스부동산으로 서둘러 문의해 주시기 바랍니다."
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✅ 공장/창고 전문 부동산
✅ 신속·정확하고 성실·정직한 중개
✅ 의뢰부터 입주, 퇴실, 처분까지 책임 중개
✅ 매물 접수 및 시세 상담 환영
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※ 이 외에도 지역별 다양한 공장/토지 매물을 보유 중입니다. ※
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🟧 매너스공인중개사사무소 🟧
☎ 대표번호 : 010-7661-5022
- 본 물건 외에도 천안 전역의 공장/창고 매물을 다량 보유하고 있습니다. 업종별 최적의 입지를 찾아드리니 편하게 연락주세요!
위치 및 주변 편의시설
