[실속형공장/창고임대] 음봉면 월랑리 438-1 보증금 2,000 / 월세 160, 가성비 최상 매물
매물정보
건축물정보
상세설명
\ud83d\udfe7 매너스공인중개사사무소 \ud83d\udfe7
\ud83d\udccd 천안 · 아산 공장 / 창고 / 토지 전문 \ud83d\udccd
\ud83d\ude0a 매물
✅ 위치 : 충남 아산시 음봉면 월랑리 438-1 (월랑저수지 인근, 천안 서북구 및 아산 산단 벨트 진출입 우수)
✅ 매물유형 : 공장 / 창고 임대
✅ 임대가격 : 보증금 2,000만 원 / 월세 160만 원 (부가세 별도 / 부담 없는 가성비 조건)
✅ 주요도로 및 입지 :
교통 접근성: 음봉 주요 도로망, 43번 국도 및 천안 서북구(차암·백석·불당) 진출입이 수월한 요충지
입지 메리트: 천안 및 아산 주요 산업단지와 인접하여 물류 이동성 및 접근성 양호
화물 진출입: 마당 야드 보유로 화물차 진출입 및 상하차 작업 수월
✅ 주요설비 및 스펙 :
전력 용량: 기본 동력 확보 (필요시 추가 승압 협의 가능) ⚡
층고: 층고 양호 (수직 랙 적재, 물류 보관 및 제조업 가동 최적)
기반 시설: 지하수/상수도 및 개인 하수처리시설(정화조) 구비 \ud83d\udca7
입주 조건: 현재 공실 또는 매도인과 협의 후 즉시 / 빠른 입주 가능 \ud83d\udd11
✅ 특장점 : 초기 보증금 2,000만 원 / 월세 160만 원이라는 합리적이고 부담 없는 조건으로 천안·아산 접근성이 뛰어난 음봉면 월랑리 일대에 입주할 수 있는 실속형 알짜 공장/창고 매물
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\ud83d\ude9b 공장 전문 매너스부동산의 한줄평
"본 매물은 음봉면 월랑리 저수지 인근 핵심 위치에 자리하여 천안 서북구 및 아산 주요 산단으로의 이동성이 매우 뛰어난 가성비 우수 임대 매물입니다. 보증금 2,000만 원 / 월세 160만 원이라는 착한 임대료 조건으로 소규모 제조업, 부품 가공, 자재 보관 및 유통 창고를 찾으시는 대표님께 부담 없이 즉시 가동할 수 있는 최적의 사업장을 제공합니다. 월랑리 일대 실속형 임대 매물을 찾으시던 대표님들은 매너스부동산으로 서둘러 문의해 주시기 바랍니다."
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✅ 공장/창고 전문 부동산
✅ 신속·정확하고 성실·정직한 중개
✅ 의뢰부터 입주, 퇴실, 처분까지 책임 중개
✅ 매물 접수 및 시세 상담 환영
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※ 이 외에도 지역별 다양한 공장/토지 매물을 보유 중입니다. ※
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\ud83d\udfe7 매너스공인중개사사무소 \ud83d\udfe7
☎ 대표번호 : 010-7661-5022
🟧 매너스공인중개사사무소 🟧
📍 천안 · 아산 공장 / 창고 / 토지 전문 📍
😊 매물
✅ 위치 : 충남 아산시 음봉면 월랑리 438-1 (월랑저수지 인근, 천안 서북구 및 아산 산단 벨트 진출입 우수)
✅ 매물유형 : 공장 / 창고 임대
✅ 임대가격 : 보증금 2,000만 원 / 월세 160만 원 (부가세 별도 / 부담 없는 가성비 조건)
✅ 주요도로 및 입지 :
교통 접근성: 음봉 주요 도로망, 43번 국도 및 천안 서북구(차암·백석·불당) 진출입이 수월한 요충지
입지 메리트: 천안 및 아산 주요 산업단지와 인접하여 물류 이동성 및 접근성 양호
화물 진출입: 마당 야드 보유로 화물차 진출입 및 상하차 작업 수월
✅ 주요설비 및 스펙 :
전력 용량: 기본 동력 확보 (필요시 추가 승압 협의 가능) ⚡
층고: 층고 양호 (수직 랙 적재, 물류 보관 및 제조업 가동 최적)
기반 시설: 지하수/상수도 및 개인 하수처리시설(정화조) 구비 💧
입주 조건: 현재 공실 또는 매도인과 협의 후 즉시 / 빠른 입주 가능 🔑
✅ 특장점 : 초기 보증금 2,000만 원 / 월세 160만 원이라는 합리적이고 부담 없는 조건으로 천안·아산 접근성이 뛰어난 음봉면 월랑리 일대에 입주할 수 있는 실속형 알짜 공장/창고 매물
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🚛 공장 전문 매너스부동산의 한줄평
"본 매물은 음봉면 월랑리 저수지 인근 핵심 위치에 자리하여 천안 서북구 및 아산 주요 산단으로의 이동성이 매우 뛰어난 가성비 우수 임대 매물입니다. 보증금 2,000만 원 / 월세 160만 원이라는 착한 임대료 조건으로 소규모 제조업, 부품 가공, 자재 보관 및 유통 창고를 찾으시는 대표님께 부담 없이 즉시 가동할 수 있는 최적의 사업장을 제공합니다. 월랑리 일대 실속형 임대 매물을 찾으시던 대표님들은 매너스부동산으로 서둘러 문의해 주시기 바랍니다."
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✅ 공장/창고 전문 부동산
✅ 신속·정확하고 성실·정직한 중개
✅ 의뢰부터 입주, 퇴실, 처분까지 책임 중개
✅ 매물 접수 및 시세 상담 환영
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※ 이 외에도 지역별 다양한 공장/토지 매물을 보유 중입니다. ※
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🟧 매너스공인중개사사무소 🟧
☎ 대표번호 : 010-7661-5022
- 본 물건 외에도 천안 전역의 공장/창고 매물을 다량 보유하고 있습니다. 업종별 최적의 입지를 찾아드리니 편하게 연락주세요!
위치 및 주변 편의시설
