[실속형창고임대] 음봉면 월랑리 439 보1,000 / 월120(관5만), 실사용 80평·즉시입주 공실
매물정보
건축물정보
상세설명
\ud83d\udfe7 매너스공인중개사사무소 \ud83d\udfe7
\ud83d\udccd 천안 · 아산 공장 / 창고 / 토지 전문 \ud83d\udccd
\ud83d\ude0a 매물
✅ 위치 : 충남 아산시 음봉면 월랑리 439 (천안 서북구 및 아산 산단 벨트 접근성 우수 요충지)
✅ 용도지역 : 계획관리지역
✅ 토지면적 : 약 2,814㎡ (약 851평 / 대형 야드 보유, 자재 야적 및 주차 편리)
✅ 건물면적 : 연면적 약 507.6㎡ (실사용 가능 면적 약 80평)
✅ 건물구조 / Direction : 조립식판넬구조 (가설건축물 허가 상태, 건축물대장 미등재) / 남서향 (주출입구 기준)
✅ 임대가격 : 보증금 1,000만 원 / 월세 120만 원 (부가세 별도)
관리비: 별도 5만 원 (실비 청구 항목 별도)
✅ 주요도로 및 입지 :
교통 접근성: 음봉 주요 도로망, 43번 국도 및 천안 서북구(차암·백석·불당) 진출입 수월
입지 메리트: 천안·아산 경계 인접 지역으로 물류 이동성 양호
주차 및 야적 공간: 대지 850평대의 넓은 공간으로 넉넉한 주차 및 원부자재 야적 가능
✅ 주요설비 및 스펙 :
층고: 층고 4m (물류 보관, 자재 창고 및 소규모 작업장 최적)
전력 용량: 전기 10kW 인입 ⚡
입주 조건: 현재 공실 상태로 즉시 입주 가능 \ud83d\udd11
✅ 특장점 : 보증금 1,000만 원 / 월세 120만 원이라는 초가성비 금액 조건에 실사용 약 80평 창고와 대지 851평의 시원한 야드 공간을 동시에 활용할 수 있는 실속형 알짜 창고 임대 매물
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\ud83d\ude9b 공장 전문 매너스부동산의 한줄평
"본 매물은 음봉면 월랑리 일대에서 부담 없는 최저가 수준의 임대료로 실사용 80평 창고와 넓은 단독 마당을 사용할 수 있는 알짜 창고 매물입니다. 보증금 1,000만 원 / 월세 120만 원(관리비 5만 원)의 매력적인 조건에 가설건축물 허가가 완료되어 있으며, 넉넉한 주차 공간과 자재 야적 마당을 갖추어 단순 물류 보관, 자재 창고, 유통 사업장을 찾으시는 대표님께 최고의 선택이 될 것입니다. 현재 공실 상태로 즉시 입주 가능하니, 매너스부동산으로 서둘러 문의해 주시기 바랍니다."
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✅ 공장/창고 전문 부동산
✅ 신속·정확하고 성실·정직한 중개
✅ 의뢰부터 입주, 퇴실, 처분까지 책임 중개
✅ 매물 접수 및 시세 상담 환영
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※ 이 외에도 지역별 다양한 공장/토지 매물을 보유 중입니다. ※
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\ud83d\udfe7 매너스공인중개사사무소 \ud83d\udfe7
☎ 대표번호 : 010-7661-5022
🟧 매너스공인중개사사무소 🟧
📍 천안 · 아산 공장 / 창고 / 토지 전문 📍
😊 매물
✅ 위치 : 충남 아산시 음봉면 월랑리 439 (천안 서북구 및 아산 산단 벨트 접근성 우수 요충지)
✅ 용도지역 : 계획관리지역
✅ 토지면적 : 약 2,814㎡ (약 851평 / 대형 야드 보유, 자재 야적 및 주차 편리)
✅ 건물면적 : 연면적 약 507.6㎡ (실사용 가능 면적 약 80평)
✅ 건물구조 / Direction : 조립식판넬구조 (가설건축물 허가 상태, 건축물대장 미등재) / 남서향 (주출입구 기준)
✅ 임대가격 : 보증금 1,000만 원 / 월세 120만 원 (부가세 별도)
관리비: 별도 5만 원 (실비 청구 항목 별도)
✅ 주요도로 및 입지 :
교통 접근성: 음봉 주요 도로망, 43번 국도 및 천안 서북구(차암·백석·불당) 진출입 수월
입지 메리트: 천안·아산 경계 인접 지역으로 물류 이동성 양호
주차 및 야적 공간: 대지 850평대의 넓은 공간으로 넉넉한 주차 및 원부자재 야적 가능
✅ 주요설비 및 스펙 :
층고: 층고 4m (물류 보관, 자재 창고 및 소규모 작업장 최적)
전력 용량: 전기 10kW 인입 ⚡
입주 조건: 현재 공실 상태로 즉시 입주 가능 🔑
✅ 특장점 : 보증금 1,000만 원 / 월세 120만 원이라는 초가성비 금액 조건에 실사용 약 80평 창고와 대지 851평의 시원한 야드 공간을 동시에 활용할 수 있는 실속형 알짜 창고 임대 매물
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🚛 공장 전문 매너스부동산의 한줄평
"본 매물은 음봉면 월랑리 일대에서 부담 없는 최저가 수준의 임대료로 실사용 80평 창고와 넓은 단독 마당을 사용할 수 있는 알짜 창고 매물입니다. 보증금 1,000만 원 / 월세 120만 원(관리비 5만 원)의 매력적인 조건에 가설건축물 허가가 완료되어 있으며, 넉넉한 주차 공간과 자재 야적 마당을 갖추어 단순 물류 보관, 자재 창고, 유통 사업장을 찾으시는 대표님께 최고의 선택이 될 것입니다. 현재 공실 상태로 즉시 입주 가능하니, 매너스부동산으로 서둘러 문의해 주시기 바랍니다."
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✅ 공장/창고 전문 부동산
✅ 신속·정확하고 성실·정직한 중개
✅ 의뢰부터 입주, 퇴실, 처분까지 책임 중개
✅ 매물 접수 및 시세 상담 환영
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※ 이 외에도 지역별 다양한 공장/토지 매물을 보유 중입니다. ※
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🟧 매너스공인중개사사무소 🟧
☎ 대표번호 : 010-7661-5022
- 본 물건 외에도 천안 전역의 공장/창고 매물을 다량 보유하고 있습니다. 업종별 최적의 입지를 찾아드리니 편하게 연락주세요!
위치 및 주변 편의시설
