호이스트, 사무실 겸비한 위치까지 좋은 삼박자 공장!
매물정보
건축물정보
상세설명
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
\ud83c\udfe2 효성매너스공인중개사사무소
\ud83d\udcde 010-2507-8878
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
대표님, 성공적인 비즈니스를 위한 최적의 거점을 찾고 계십니까?
초기 투자 비용은 획기적으로 줄이고, 비즈니스 효율은 극대화할 수 있는 천안·아산 지역 최저가 수준의 '초가성비' 매물을 소개합니다.
삼성 사업장 및 주요 산업단지와 완벽하게 인접한 물류 요충지에 위치해 있으며, 설비가 이미 갖춰져 있어 계약 즉시 원활한 공장 가동이 가능한 매력적인 조건입니다.
특히 북천안IC 연결도로 등 주변 대형 호재까지 품고 있어, 현재의 비용 절감뿐만 아니라 향후 기업의 성장과 입지적 가치 상승까지 동시에 누리실 수 있는 완벽한 인프라를 자랑합니다.
[상세 매물 스펙]
✅ 대지 면적: 667㎡ (약 202평)
✅ 건물 연면적: 266㎡ (약 80평) / 1동 40평, 2동 40평으로 효율적 공간 분리
✅ 건축물 용도: 제2종 근린생활시설 (제조업소)
✅ 동력 (전력): 30kW (20kW / 10kW 분할 구성)
✅ 층고: 최고 7m (처마 기준 5m)로 넉넉한 작업 공간 확보
✅ 핵심 설비: 1.9톤 호이스트 완비 (즉시 사용 가능)
✅ 진출입 여건: 대형 차량 진입 가능하여 물류 이동 수월
✅ 입지 및 호재:
계획관리지역 (성장관리계획구역)
삼성, 아산스마트밸리, 천안 3·4일반산업단지 인접 (최상의 비즈니스 연계성)
K-밸리 산단 보상 진행 중
북천안IC 연결도로 교차로 예정지로 탁월한 미래 가치
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
\ud83c\udfe2 효성매너스공인중개사사무소
\ud83d\udcde 빠르고 안전한 책임 중개 문의: 010-2507-8878
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏢 효성매너스공인중개사사무소
📞 010-2507-8878
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
대표님, 성공적인 비즈니스를 위한 최적의 거점을 찾고 계십니까?
초기 투자 비용은 획기적으로 줄이고, 비즈니스 효율은 극대화할 수 있는 천안·아산 지역 최저가 수준의 '초가성비' 매물을 소개합니다.
삼성 사업장 및 주요 산업단지와 완벽하게 인접한 물류 요충지에 위치해 있으며, 설비가 이미 갖춰져 있어 계약 즉시 원활한 공장 가동이 가능한 매력적인 조건입니다.
특히 북천안IC 연결도로 등 주변 대형 호재까지 품고 있어, 현재의 비용 절감뿐만 아니라 향후 기업의 성장과 입지적 가치 상승까지 동시에 누리실 수 있는 완벽한 인프라를 자랑합니다.
[상세 매물 스펙]
✅ 대지 면적: 667㎡ (약 202평)
✅ 건물 연면적: 266㎡ (약 80평) / 1동 40평, 2동 40평으로 효율적 공간 분리
✅ 건축물 용도: 제2종 근린생활시설 (제조업소)
✅ 동력 (전력): 30kW (20kW / 10kW 분할 구성)
✅ 층고: 최고 7m (처마 기준 5m)로 넉넉한 작업 공간 확보
✅ 핵심 설비: 1.9톤 호이스트 완비 (즉시 사용 가능)
✅ 진출입 여건: 대형 차량 진입 가능하여 물류 이동 수월
✅ 입지 및 호재:
계획관리지역 (성장관리계획구역)
삼성, 아산스마트밸리, 천안 3·4일반산업단지 인접 (최상의 비즈니스 연계성)
K-밸리 산단 보상 진행 중
북천안IC 연결도로 교차로 예정지로 탁월한 미래 가치
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏢 효성매너스공인중개사사무소
📞 빠르고 안전한 책임 중개 문의: 010-2507-8878
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
위치 및 주변 편의시설
