[7억대 급매] 음봉 용두리 120-5, 전력 50kW 확보된 실속형 단독 공장
매물정보
건축물정보
상세설명
위치: 아산시 음봉면 용두리
전력: 50kW (제조 및 가공업에 넉넉한 동력 확보)
층고: 처마 기준 3.5M (정밀 조립, 전자부품, 일반 물류 창고 최적)
압도적인 입지 경쟁력: 탕정 디스플레이시티 및 천안 신불당 지역과 인접하여 비즈니스 네트워크 형성에 유리합니다. 주요 도로망과의 접근성이 좋아 물류 이동이 편리합니다.
넉넉한 전력 50kW: 규모 대비 여유 있는 50kW 전력이 인입되어 있습니다. 별도의 전력 증설 비용 없이 정밀 기계 가공이나 조립 라인을 즉시 운영할 수 있습니다.
실속형 공간 활용: 3.5M의 층고는 냉난방 효율이 매우 뛰어나, 정밀 전자 부품 조립이나 쾌적한 작업 환경이 필요한 업종에 최적화되어 있습니다.
자산 가치 상승 기대: 용두리 일대는 주변 신도시 개발 여파로 지가 상승세가 꾸준합니다. 실사용은 물론, 향후 투자 가치 면에서도 매우 안정적인 매물입니다.
[매너스 부동산의 전문가 의견]
용두리에서 7억 원대 단독 공장을 찾기는 쉽지 않습니다. 특히 50kW 전력이 완비되어 있어 추가 비용 없이 즉시 가동이 가능하다는 점이 이 매물의 가장 큰 매력입니다.
위치: 아산시 음봉면 용두리
전력: 50kW (제조 및 가공업에 넉넉한 동력 확보)
층고: 처마 기준 3.5M (정밀 조립, 전자부품, 일반 물류 창고 최적)
압도적인 입지 경쟁력: 탕정 디스플레이시티 및 천안 신불당 지역과 인접하여 비즈니스 네트워크 형성에 유리합니다. 주요 도로망과의 접근성이 좋아 물류 이동이 편리합니다.
넉넉한 전력 50kW: 규모 대비 여유 있는 50kW 전력이 인입되어 있습니다. 별도의 전력 증설 비용 없이 정밀 기계 가공이나 조립 라인을 즉시 운영할 수 있습니다.
실속형 공간 활용: 3.5M의 층고는 냉난방 효율이 매우 뛰어나, 정밀 전자 부품 조립이나 쾌적한 작업 환경이 필요한 업종에 최적화되어 있습니다.
자산 가치 상승 기대: 용두리 일대는 주변 신도시 개발 여파로 지가 상승세가 꾸준합니다. 실사용은 물론, 향후 투자 가치 면에서도 매우 안정적인 매물입니다.
[매너스 부동산의 전문가 의견]
용두리에서 7억 원대 단독 공장을 찾기는 쉽지 않습니다. 특히 50kW 전력이 완비되어 있어 추가 비용 없이 즉시 가동이 가능하다는 점이 이 매물의 가장 큰 매력입니다.
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위치 및 주변 편의시설
