[임대] 북천안IC 인접! 층고 9m·호이스트 완비된 직산 군서리 단독 공장
매물정보
건축물정보
상세설명
\ud83d\udccd 천안·아산 공장/창고 전문 — 매너스부동산
---------- \u270c\ufe0f 입지조건 ----------
\ud83d\udfe1 북천안IC 인접 경부고속도로 진출입 최상의 물류 요충지
\ud83d\udfe1 1번 국도 및 지방도 연결성 우수, 대형 화물차 진입 원활
\ud83d\udfe1 직산·성거 산업단지 인접으로 협력업체 네트워크 및 인력 수급 용이
---------- \ud83d\udccc 매물 요약 ----------
1️⃣ 임대료 4,500 / 450
2️⃣ 면적 대지 1,794평 / 건물 671평
3️⃣ 스펙 층고 9m (공간 활용 극대화) / 호이스트 2.8톤 1기
4️⃣ 전력 기본 30kW (최대 70kW까지 증설 가능) \u26a1
5️⃣ 위치 천안 서북구 직산읍 군서리 소재
6️⃣ 마당 대형 트레일러 회전 및 야적 가능한 넓은 단독 야드
*세부 사항은 문의주세요! 최상의 조건으로 조율합니다.
---------- \ud83e\uddd1\ud83d\udcbc 매너스부동산 중개사 의견 ----------
본 매물은 "높은 층고와 호이스트가 필요한 중량물 제조 기업"에 최적화된 공간입니다.
특히 9m의 높은 층고와 2.8톤 호이스트는 추가 설비 비용 없이 즉시 가동할 수 있는 큰 장점입니다.
또한, 현재 30kW인 전력을 70kW까지 증설 가능하다는 점은 전력 소모가 많은 제조업체 대표님들께 매우 매력적인 소구 포인트가 될 것입니다. 1,700평대 넓은 부지를 단독으로 사용하여 물류 이동이 잦은 업체에 강력 추천드립니다.
📍 천안·아산 공장/창고 전문 — 매너스부동산
---------- ✌️ 입지조건 ----------
🟡 북천안IC 인접 경부고속도로 진출입 최상의 물류 요충지
🟡 1번 국도 및 지방도 연결성 우수, 대형 화물차 진입 원활
🟡 직산·성거 산업단지 인접으로 협력업체 네트워크 및 인력 수급 용이
---------- 📌 매물 요약 ----------
1️⃣ 임대료 4,500 / 450
2️⃣ 면적 대지 1,794평 / 건물 671평
3️⃣ 스펙 층고 9m (공간 활용 극대화) / 호이스트 2.8톤 1기
4️⃣ 전력 기본 30kW (최대 70kW까지 증설 가능) ⚡
5️⃣ 위치 천안 서북구 직산읍 군서리 소재
6️⃣ 마당 대형 트레일러 회전 및 야적 가능한 넓은 단독 야드
*세부 사항은 문의주세요! 최상의 조건으로 조율합니다.
---------- 🧑💼 매너스부동산 중개사 의견 ----------
본 매물은 "높은 층고와 호이스트가 필요한 중량물 제조 기업"에 최적화된 공간입니다.
특히 9m의 높은 층고와 2.8톤 호이스트는 추가 설비 비용 없이 즉시 가동할 수 있는 큰 장점입니다.
또한, 현재 30kW인 전력을 70kW까지 증설 가능하다는 점은 전력 소모가 많은 제조업체 대표님들께 매우 매력적인 소구 포인트가 될 것입니다. 1,700평대 넓은 부지를 단독으로 사용하여 물류 이동이 잦은 업체에 강력 추천드립니다.
- 본 물건 외에도 천안 전역의 공장/창고 매물을 다량 보유하고 있습니다. 업종별 최적의 입지를 찾아드리니 편하게 연락주세요!
위치 및 주변 편의시설
