[설비완비매매] 음봉면 산동리 594-14 마정공단 입구 22억, 크린룸+전기 210kW 공장
매물정보
건축물정보
상세설명
\ud83d\udfe7 매너스공인중개사사무소 \ud83d\udfe7
\ud83d\udccd 천안 · 아산 공장 / 창고 / 토지 전문 \ud83d\udccd
\ud83d\ude0a 매물
✅ 위치 : 충남 아산시 음봉면 산동리 (마정공단 입구 초인접 요충지)
✅ 건물용도 : 공장 / 제조시설 (반도체, 정밀전자, 바이오, 정밀가공 업종 최적)
✅ 매매가격 : 22억 원 (시설 수준 및 공단 입구 입지 대비 매우 우수한 가성비)
✅ 주요도로 및 입지 :
마정공단 입구 초인접: 주요 공단 인프라 및 인근 산업단지와의 물류·제조 연계성 최상
교통망: 624번·628번 지방도, 번영로, 산동사거리 인근으로 천안 서북구 및 아산 방면 쾌속 이동
물류 접근성: 북천안IC 및 천안IC 접근성 우수하여 수도권 및 광역 물류망 형성 용이
✅ 주요설비 및 하이테크 스펙 :
전력 용량: 고전력 총 210kW 인입 [60kW + 150kW 구분 설치 완료 (효율적인 전력 분배 운영 가능)] ⚡
크린룸 설비: 크린룸 시설 완비 (정밀 제조 및 고청정 작업 환경 확보) \ud83d\udd2c
호이스트: 2톤(2T) 총 2대 완비 (효율적인 중량물 이동 및 작업 지원) \ud83c\udfd7️
공조 및 제조 설비: 콤프레샤 + 에어배관 + 시스템 냉난방 전면 설치 완비 ❄️
건물 상태: 내외관 핵심 제조 시설이 완벽히 세팅된 상태로 매수 후 즉시 가동 가능 \ud83d\udd11
✅ 특장점 : 수억 원 이상의 초기 설비 투자비가 소요되는 크린룸,
콤프레샤/에어배관, 시스템 냉난방, 210kW 전력,
호이스트 2대가 완벽 세팅되어 있어 인허가 기간과 구축 비용을 획기적으로 절감할 수 있는 실속형 제조 공장
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\ud83d\ude9b 공장 전문 매너스부동산의 한줄평
"본 매물은 마정공단 입구라는 알짜 입지에 수억 원 상당의 제조 핵심 하드웨어가 완벽하게 세팅된 하이엔드 급매 공장입니다.
정밀 제조 및 바이오, 반도체 관련 업종에서 필수적인 크린룸 설비는 물론,
210kW의 풍부한 전력(60kW/150kW 구분 설치)과 2톤 호이스트 2대, 콤프레샤 및 에어배관, 시스템 냉난방까지
전면 세팅되어 있어 인수 후 별도의 추가 공사 없이 즉시 생산 라인을 가동할 수 있습니다.
초기 시설 구축 비용과 까다로운 공사 기간을 100% 아낄 수 있는 독보적인 경영상 메리트를 제공하오니,
설비 완비형 공장을 찾으시던 대표님들은 매너스부동산으로 서둘러 문의해 주시기 바랍니다."
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✅ 공장/창고 전문 부동산
✅ 신속·정확하고 성실·정직한 중개
✅ 의뢰부터 입주, 퇴실, 처분까지 책임 중개
✅ 매물 접수 및 시세 상담 환영
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※ 이 외에도 지역별 다양한 공장/토지 매물을 보유 중입니다. ※
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\ud83d\udfe7 매너스공인중개사사무소 \ud83d\udfe7
☎ 대표번호 : 010-7661-5022
🟧 매너스공인중개사사무소 🟧
📍 천안 · 아산 공장 / 창고 / 토지 전문 📍
😊 매물
✅ 위치 : 충남 아산시 음봉면 산동리 (마정공단 입구 초인접 요충지)
✅ 건물용도 : 공장 / 제조시설 (반도체, 정밀전자, 바이오, 정밀가공 업종 최적)
✅ 매매가격 : 22억 원 (시설 수준 및 공단 입구 입지 대비 매우 우수한 가성비)
✅ 주요도로 및 입지 :
마정공단 입구 초인접: 주요 공단 인프라 및 인근 산업단지와의 물류·제조 연계성 최상
교통망: 624번·628번 지방도, 번영로, 산동사거리 인근으로 천안 서북구 및 아산 방면 쾌속 이동
물류 접근성: 북천안IC 및 천안IC 접근성 우수하여 수도권 및 광역 물류망 형성 용이
✅ 주요설비 및 하이테크 스펙 :
전력 용량: 고전력 총 210kW 인입 [60kW + 150kW 구분 설치 완료 (효율적인 전력 분배 운영 가능)] ⚡
크린룸 설비: 크린룸 시설 완비 (정밀 제조 및 고청정 작업 환경 확보) 🔬
호이스트: 2톤(2T) 총 2대 완비 (효율적인 중량물 이동 및 작업 지원) 🏗️
공조 및 제조 설비: 콤프레샤 + 에어배관 + 시스템 냉난방 전면 설치 완비 ❄️
건물 상태: 내외관 핵심 제조 시설이 완벽히 세팅된 상태로 매수 후 즉시 가동 가능 🔑
✅ 특장점 : 수억 원 이상의 초기 설비 투자비가 소요되는 크린룸,
콤프레샤/에어배관, 시스템 냉난방, 210kW 전력,
호이스트 2대가 완벽 세팅되어 있어 인허가 기간과 구축 비용을 획기적으로 절감할 수 있는 실속형 제조 공장
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🚛 공장 전문 매너스부동산의 한줄평
"본 매물은 마정공단 입구라는 알짜 입지에 수억 원 상당의 제조 핵심 하드웨어가 완벽하게 세팅된 하이엔드 급매 공장입니다.
정밀 제조 및 바이오, 반도체 관련 업종에서 필수적인 크린룸 설비는 물론,
210kW의 풍부한 전력(60kW/150kW 구분 설치)과 2톤 호이스트 2대, 콤프레샤 및 에어배관, 시스템 냉난방까지
전면 세팅되어 있어 인수 후 별도의 추가 공사 없이 즉시 생산 라인을 가동할 수 있습니다.
초기 시설 구축 비용과 까다로운 공사 기간을 100% 아낄 수 있는 독보적인 경영상 메리트를 제공하오니,
설비 완비형 공장을 찾으시던 대표님들은 매너스부동산으로 서둘러 문의해 주시기 바랍니다."
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✅ 공장/창고 전문 부동산
✅ 신속·정확하고 성실·정직한 중개
✅ 의뢰부터 입주, 퇴실, 처분까지 책임 중개
✅ 매물 접수 및 시세 상담 환영
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※ 이 외에도 지역별 다양한 공장/토지 매물을 보유 중입니다. ※
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🟧 매너스공인중개사사무소 🟧
☎ 대표번호 : 010-7661-5022
- 본 물건 외에도 천안 전역의 공장/창고 매물을 다량 보유하고 있습니다. 업종별 최적의 입지를 찾아드리니 편하게 연락주세요!
위치 및 주변 편의시설
